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6517 Rue St-Hubert
Espace disponible commerce de détail 2 436 pi² à Montréal, QC H2S 2M5
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Faits saillants
- Le prix comprend un sous-sol spacieux,
- Visibilité sur la rue St-Hubert
- Toit rénové.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 436 pi² | 3-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 290,63 $ CAD/m²/an 24,22 $ CAD/m²/mois 5 481 $ CAD/mois 65 772 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Un espace commercial idéalement situé sur la Plaza St-Hubert, à quelques pas du métro Beaubien. Cette propriété, située sur une artère commerciale réputée et animée de Montréal, offre une reprise rapide, en 90 jours. Profitez de la visibilité sur la rue St-Hubert, avec une deuxième entrée sur la rue Saint-André. De plus, le prix comprend un sous-sol spacieux, parfait pour le stockage. De plus, l'espace comprend une salle de bains et un toit récemment rénové.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À quelques pas du métro Beaubien
- Situé dans un quartier commercial renommé et animé
- Le prix comprend un sous-sol spacieux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6517 Rue St-Hubert , Montréal, QC H2S 2M5
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Un espace commercial idéalement situé sur la Plaza St-Hubert, à quelques pas du métro Beaubien. Cette propriété, située sur une artère commerciale réputée et animée de Montréal, offre une reprise rapide, en 90 jours. Profitez de la visibilité sur la rue St-Hubert, avec une deuxième entrée sur la rue Saint-André. De plus, le prix comprend un sous-sol spacieux, parfait pour le stockage. De plus, l'espace comprend une salle de bains et un toit récemment rénové.
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Remax 2000
6517 Rue St-Hubert
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