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- Équipe LoopNet
6516 Mattos Ln
Sacramento, CA 95829
United Rentals - Absolute NNN Lease · Terrain À vendre · 4,01 AC
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu
- Obstacle élevé à l'entrée dans cette zone en raison des restrictions de zonage
- Loyer faible par acre de 5 662$ (plus de 16 % inférieur au marché)
- Disponible pour être acheté individuellement ou en portefeuille (veuillez communiquer avec l'agent pour plus de détails)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Industriel |
| Sous-type de propriété | Industriel | Taille totale du lot | 4,01 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 4,01 AC |
Description
- Forte garantie de l'entreprise - - United Rentals possède plus de 1 150 succursales en Amérique du Nord - United Rentals est une société cotée en bourse (NYSE : URI) dont les revenus dépassent 8,5 milliards de dollars - Propriété industrielle absolue rare du NNN — Aucune responsabilité du propriétaire, ce qui est idéal pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché - Des principes fondamentaux solides en matière d'immobilier - - Situé dans une zone de remblayage dont le nombre de population dépasse 205 000 résidents dans un rayon de 5 milles - À seulement 7 milles de l'autoroute 99 avec un nombre de véhicules dépassant 218 000 voitures par jour - Situé à moins de 6 milles de l'aéroport Mather - Le bien en question offre un accès direct à plus de 2,4 millions de personnes - Situé dans une zone industrielle avec d'autres marques nationales telles que Carson Landscape Industries, MP NexLevel, Allied Waste Services, Rocket Restrooms, Rayner Equipment Systems et bien d'autres
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-0010-030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 4 986 828 $ | Évaluation totale | 4 986 828 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | M-1 |
| M-1 |
