6514-6516 N 40th St
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6514-6516 N 40th St
5 384 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Tampa, FL 33610 1 426 900 $ CAD (265 $ CAD/pi²) 9,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail triple net
Résumé de l'annonce
Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan au 6514-6516 North 40th Street, Tampa (Floride). Cet établissement dispose d'un immeuble de 5 384 SF avec 5 suites commerciales. Construit à l'origine en 1958 et rénové avec goût en 2023. Zoné CG. Propriété à investissement triple net occupée à 100 % avec panneau d'affichage extérieur.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 773 $
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25,22 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
135 773 $
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25,22 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
4 256 $
|
0,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
131 517 $
|
24,43 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 773 $ |
| Annuel par pi² | 25,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 773 $ |
| Annuel par pi² | 25,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 256 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 517 $ |
| Annuel par pi² | 24,43 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
5 384 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2021
Prix
1 426 900 $ CAD
Prix par pi²
265 $ CAD
Taux de capitalisation
9,22%
Revenu net d’exploitation
131 517 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
17 Espaces (3,16 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
150 pi le N. 40th street
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
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