65118 San Jacinto Ln
Desert Hot Springs, CA 92240

Propriété industrielle de 23 000 pieds carrés située sur 1,26 acres. 532 lumières. Entièrement autorisé et opérationnel. Demander 300 PSF (6,9 millions) pour l'immeuble et 7 millions pour l'entreprise. ______ De plus, il y a une transaction plus importante en amont qui est entièrement opérationnelle et qui est autorisée pour la culture, la fabrication et la distribution. Il fait 45 000 pieds carrés sur 2,52 acres Comprend deux bâtiments industriels de 20 000 pi2 et 5 000 pi2 d'espace supplémentaire pour le traitement. La construction comprend des lumières de 704 chps et 108 lumières à led, 180 lampes végétalières. (992 au total) Système de boucle d'eau fermée sur la propriété existante. L'entreprise génère actuellement 1 200 livres par mois. Opérationnel depuis 2018 Le plafond mesure 13 pi de haut 15 millions de bénéfices bruts en 2022. 4 M$ de bénéfice net cette année. Bénéfice net de 10 millions de dollars sur le bénéfice brut de 25 millions de dollars pour les trois années précédentes consécutives (2019,2020,2021). L'évaluation immobilière il y a 2 ans portait sur 9,5 millions de dollars (le 3 mars 2020) La puissance est de 8 000 ampères à 480 v 22 000 pieds carrés d'espace existant dans la canopée. La fosse septique se trouve actuellement sur la propriété, mais pourrait être raccordée à la conduite d'égout. Preuve de fonds et NDA nécessaires pour toute information financière et de permis d'exercice pertinente. Monté pour 20m. Taux de plafonnement incroyable de 20 % pour la première année ! 38 places de stationnement Terrain clos avec sécurité à temps plein. Le terrain vacant derrière la propriété est de 1,26 acres Plans estampillés en gobelets de 32 carats prêts à être construits (2 étages = 64 000 pieds carrés). J'ai joint quelques photos de l'extérieur de la propriété pour que vous puissiez les examiner. Également inclus dans cette entente, Terrain vacant derrière la structure existante qui est entièrement admissible pour un immeuble de deux étages de 64 000 pieds carrés qui pourrait être aménagé à côté de la structure existante). Permis d'utilisation conditionnelle et plans en place. S'il vous plaît laissez-moi savoir si vous souhaitez explorer plus avant l'une ou l'autre de ces offres. Merci d'avance pour votre temps. J'ai hâte de vous entendre.