Value Add - 34% Upside / 7.8% Market Cap | 651 E 46th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Value Add - 34% Upside / 7.8% Market Cap 651 E 46th St
12 Unité Immeuble d’appartements 4 117 066 $ CAD (343 089 $ CAD/Unité) 4,86% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90807
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellente opportunité de valeur ajoutée à Bixby Knolls
- Bâtiment 100 % électrique/plomberie en cuivre partout
- Possibilité de l'UDA pour un potentiel de hausse supplémentaire
- Potentiel de hausse total des loyers de 34 %/taux de capitalisation boursière de 7,8 %
- Ample stationnement - 10 garages + 2 espaces de surface
Résumé de l'annonce
Le 651 E. 46th Street est un actif de placement à valeur ajoutée de 12 unités situé dans le quartier Bixby Knolls de Long Beach.
La propriété offre à un nouvel investisseur un potentiel de hausse locative total de 34 % pour un taux de capitalisation boursière de 7,8 %.
Situé sur un terrain de 11 154 pieds carrés, l'immeuble comprend toutes les unités spacieuses : (9) 1BD/1BA ; (1) 2BD/1BA ; (1) 2BD/2BA ;
(1) 3BD/2BA. De plus, le bâtiment 100 % électrique comprend une plomberie en cuivre partout.
La blanchisserie sur place offre une installation pratique pour les locataires et une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire. Dix (10) garages et deux (2) surfaces offrent la possibilité d'offrir un revenu supplémentaire ainsi que des possibilités d'ADU.
Situé à quelques pas d'Aldi et d'autres commodités, l'établissement se trouve également à proximité des restaurants, des cafés et des commodités de l'avenue Atlantic. Au cours des dernières années, la région est devenue un lieu dynamique pour de nouvelles entreprises passionnantes.
L'emplacement de Bixby Knolls offre une proximité pratique des autoroutes 710 et 405, offrant un accès rapide et facile à toutes les régions du sud de la Californie.
La propriété offre à un nouvel investisseur un potentiel de hausse locative total de 34 % pour un taux de capitalisation boursière de 7,8 %.
Situé sur un terrain de 11 154 pieds carrés, l'immeuble comprend toutes les unités spacieuses : (9) 1BD/1BA ; (1) 2BD/1BA ; (1) 2BD/2BA ;
(1) 3BD/2BA. De plus, le bâtiment 100 % électrique comprend une plomberie en cuivre partout.
La blanchisserie sur place offre une installation pratique pour les locataires et une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire. Dix (10) garages et deux (2) surfaces offrent la possibilité d'offrir un revenu supplémentaire ainsi que des possibilités d'ADU.
Situé à quelques pas d'Aldi et d'autres commodités, l'établissement se trouve également à proximité des restaurants, des cafés et des commodités de l'avenue Atlantic. Au cours des dernières années, la région est devenue un lieu dynamique pour de nouvelles entreprises passionnantes.
L'emplacement de Bixby Knolls offre une proximité pratique des autoroutes 710 et 405, offrant un accès rapide et facile à toutes les régions du sud de la Californie.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 117 066 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 343 089 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 4,86% | Taille du bâtiment | 10 062 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.42 | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Prix | 4 117 066 $ CAD |
| Prix par unité | 343 089 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.42 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 10 062 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 750 |
| 2+1 | 1 | - | 950 |
| 2+2 | 1 | - | 1 000 |
| 3+2 | 1 | - | 1 200 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Bike Score ®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7135-005-026 | Évaluation des bâtiments | 725 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 483 416 $ CAD | Évaluation totale | 1 208 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7135-005-026
Évaluation du terrain
483 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 137 $ CAD
Évaluation totale
1 208 553 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RR35, Long Beach |
| RR35, Long Beach |
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Value Add - 34% Upside / 7.8% Market Cap | 651 E 46th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.