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6503-6515 Haverford Ave
Espace disponible commerce de détail 3 042 pi² à Philadelphia, PA 19151
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Faits saillants
- Espace de vente au détail important
- Ancienne succursale bancaire à/drive-thru
- 3 042 SF± GLA, 0,47 AC± de la superficie du terrain
- Bâtiment sur pied
- Vente ou location
- Circulation des véhicules lourds et des piétons
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Occasion exceptionnelle d'immeubles commerciaux sur pied avec accessibilité en voiture. Cette ancienne succursale bancaire a une superficie d'environ 1 540 pieds carrés et comprend des bâtiments connexes supplémentaires (GLA totale de 3 042 pi2) et s'étend sur environ 0,47 acre. Un grand stationnement avec une visibilité bien visible sur l'avenue Haverford. Emplacement facilement accessible par les transports en commun. Circulation piétonne et automobile intense avec plus de 13 900 VPD. La propriété est située dans le district de zonage commercial à usage mixte CMX-2, qui permet une multitude d'utilisations permises par droit. Aménager un emplacement riche, y compris des magasins locaux, des restaurants et des établissements d'enseignement renommés.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6503-6515 Haverford Ave , Philadelphia, PA 19151
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 8,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 042 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 042 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 8,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle d'immeubles commerciaux sur pied avec accessibilité en voiture. Cette ancienne succursale bancaire a une superficie d'environ 1 540 pieds carrés et comprend des dépenses supplémentaires (GLA totale de 3 042 pi2) et s'étend sur environ 0,47 acre. Un grand stationnement avec une visibilité bien visible sur l'avenue Haverford. Emplacement facilement accessible par les transports en commun. Circulation piétonne et automobile intense avec plus de 13 900 VPD. La propriété est située dans le district de zonage commercial à usage mixte de quartier CMX-2, ce qui permet une multitude de utilisations permises par droit. Commodités, emplacement riche, y compris des magasins locaux, des restaurants et des établissements d'enseignement renommés. La propriété est située à West Philadelphia, l'un des plus grands quartiers de la ville de Philadelphie, avec près de quinze milles carrés entre la rivière Schuylkill à l'est et le comté de Delaware à l'ouest. West Philadelphia offre un mélange unique de vie urbaine et de charme historique avec plus de 170 000 résidents vivant dans un rayon de 2 milles. Zone très fréquentée avec commodité des transports en commun, y compris les autobus, les chariots et les lignes ferroviaires régionales offrant des liaisons faciles vers d'autres parties de la ville et au-delà.
- Service au volant
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
6503-6515 Haverford Ave
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