6502 Nelson Rd
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6502 Nelson Rd
Espace disponible 18 550 à 277 590 pi² à Fort Wayne, IN 46803
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Faits saillants
- La propriété possède un embranchement ferroviaire Norfolk Southern pouvant être réactivé et mis en service.
- Le chargement se compose de 14 quais avec une porte aérienne.
- Superficie totale du bâtiment de 403 140 SF (bureau de 157 248 SF ; entrepôt de 245 892 SF).
Caractéristiques
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
14
Places de stationnement standard
138
tous les espaces disponibles(7)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 263 - 839 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 132 - 420 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B | 104 832 pi² | 3-5 ans | 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,36 $ CAD/m²/an 12,70 $ CAD/m²/mois 123 658 $ CAD/mois 1 483 897 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 52 416 pi² | 3-5 ans | 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,36 $ CAD/m²/an 12,70 $ CAD/m²/mois 61 829 $ CAD/mois 741 949 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage - D1 | 20 000 pi² | Négociable | 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 8 257 $ CAD/mois 99 085 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - D2 | 20 320 pi² | Négociable | 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 8 389 $ CAD/mois 100 670 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - E | 30 240 pi² | 3-5 ans | 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 12 485 $ CAD/mois 149 817 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - F2 | 18 550 pi² | 3-5 ans | 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 7 658 $ CAD/mois 91 901 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - G | 31 232 pi² | 3-5 ans | 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 12 894 $ CAD/mois 154 731 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 104 832 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,36 $ CAD/m²/an 12,70 $ CAD/m²/mois 123 658 $ CAD/mois 1 483 897 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 52 416 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,36 $ CAD/m²/an 12,70 $ CAD/m²/mois 61 829 $ CAD/mois 741 949 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D1
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 8 257 $ CAD/mois 99 085 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D2
| Taille |
| 20 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 8 389 $ CAD/mois 100 670 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - E
| Taille |
| 30 240 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 12 485 $ CAD/mois 149 817 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - F2
| Taille |
| 18 550 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 7 658 $ CAD/mois 91 901 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - G
| Taille |
| 31 232 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,33 $ CAD/m²/an 4,44 $ CAD/m²/mois 12 894 $ CAD/mois 154 731 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, ste B
| Taille | 104 832 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 263 - 839 Personnes
1er étage, ste C
| Taille | 52 416 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 132 - 420 Personnes
1er étage - D1
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 4,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
1er étage - D2
| Taille | 20 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 4,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
1er étage - E
| Taille | 30 240 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 4,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
1er étage - F2
| Taille | 18 550 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 4,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
1er étage - G
| Taille | 31 232 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 4,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 342 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Superficie totale du bâtiment de 403 140 SF (bureau de 157 248 SF ; entrepôt de 245 892 SF). Possibilité de convertir l'ensemble du premier étage en l'entrepôt et l'espace de distribution. Centre de données de classe entreprise — système ASI Symetra APC, système d'extinction d'incendie FM200, plancher surélevé, unités CRAC redondantes, générateur d'énergie de secours, Internet par fibre optique et espace pour les opérations réseau et le centre d'impression. La cafétéria et l'aire de pause comprennent une cuisine entièrement fonctionnelle avec un réfrigérateur sans rendez-vous et un congélateur pour desservir des centaines par jour. Le chargement se compose de 14 quais avec une porte aérienne. La propriété possède un embranchement ferroviaire Norfolk Southern pouvant être réactivé et mis en service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
403 140 pi²
Taille du lot
13,77 AC
Année de construction/rénovation
1948/1966
Construction
Maçonnerie
Zonage
I-2 - Industrielle générale
1 of 1
-
Courtier en puissance Gary Buschman -
Courtier en puissance Ian Deiser -
Courtier en puissance Rachel Romary -
NAI Hanning & Bean
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