6501 Plank Rd

10,6 acres. Six terrains de développement disponibles à la location dans l'un des endroits où la croissance est la plus rapide sur le corridor de la route 3 à l'ouest de Fredericksburg, en Virginie. 
Trois maisons résidentielles existantes. Peut être loué par un seul gros locataire ou divisé en plusieurs locataires et usages. 1 700 pieds de façade de route sur la route 3 avec 30 000 véhicules par jour. 1 500 pieds sur River Road avec 2 100 vpd. Situé à 6,5 milles de l'Interstate 95 à mi-chemin entre la métropole de Washington DC et Richmond, en Virginie. Entouré de développements résidentiels existants, nouveaux et proposés.

Revenu moyen des ménages 156 677$

Population (2021) 
3 milles 29,953 
5 milles 63 288

L'âge médian est d'environ 40 ans et le revenu moyen est de 156 000$

 Aucune concurrence dans les secteurs du commerce de détail, de l'industrie ou de la fabrication à proximité. Dépanneurs les plus proches : 4,8 milles à l'ouest, 5 milles à l'est. 5,7 milles au sud, 23 milles au nord.

Large éventail d'utilisations possibles : 
Dix-sept utilisations directes comprennent les ateliers de réparation, les antiquaires, les pépinières agricoles, le golf miniature et de nombreux usages commerciaux et professionnels à domicile.
Quarante-deux utilisations avec permis d'utilisation spéciale : hôpital, bureaux et magasins de l'entrepreneur, dépanneur, distribution de carburant, clubhouse, installation de recyclage, hôpital vétérinaire, installation d'énergie solaire, écoles, jardineries, équipement et vente et services agricoles, garderie pour adultes, refuge pour animaux et autres utilisations.
Électricité et eau de puits disponibles sur le site.
Près des aires de loisirs aquatiques, des installations équestres, des églises, des écoles, des musées et du parc national avec des sentiers