6500 Troost Ave
Kansas City, MO 64131

Détails de la propriété • Plusieurs sites de réaménagement à proximité • Zonage B4-2 • Fondations et planchers en béton • Bâtiments sur pied • Hard Corner des 65e et Troost • 1,2 Acres • Allocation de TI négociable • Possibilité supplémentaire de stationnement • Injections importantes d'argent dans la région • Grande visibilité Le 6500 Troost et le 1015 E 65th Street peuvent être achetés ensemble ou séparément. À l'heure actuelle, les deux bâtiments se trouvent sur une parcelle. Les deux propriétés ont des suites plus petites à louer ou la totalité des deux immeubles peut être louée. Il y a un petit allié entre les deux bâtiments. Un nouveau toit Duro-Last a été installé dans les deux édifices en 2002. 6500 Troost - Taux brut de location de 6,00 $/SF 6500 Troost, c'est 35 400 pieds pieds. Ce bâtiment a été construit par Southwestern Bell en 1954 et a été construit comme une briquetage. Planchers, murs et fondations en béton épais. Il y a 3 étages chacun de 100 pi x 118 pi ou 11 800 pieds carrés. Plusieurs escaliers, pourraient ajouter un ascenseur. L'étage principal et le 3e étage ont besoin d'un peu de TLC pour être opérationnels. - Au dernier étage, quelques locataires utilisent chaque mois un bureau et le parking avec porte d'entrée. Entreprise d'artisanat du bois et entreprise de transport de dialyse. Environ 20 places de stationnement sont disponibles, mais elles peuvent être plus nombreuses si le bureau a été supprimé. Ce plancher est saupoudré de feu. - L'étage principal ou l'étage intermédiaire est un bureau de 11 800 pi2. A 1 avocat comme locataire d'un mois à l'autre. Pourrait ajouter l'accès aux personnes handicapées du côté sud par le stationnement. - Le 3e étage ou dernier étage est composé à 100 % de bureaux, l'accès se fait par des cages d'escalier intérieures. 11 800 pi2 Besoin de TLC. 1015 E 65th Street - Taux brut de location de 6,00 $/F SF Le 1015 E 65th Street est un immeuble de deux étages d'une superficie totale de 15 000 pi2 (chaque étage mesure 7 500 pi2). Les 1er et 2e étages sont tous deux accessibles par voie d'accès. L'accès au niveau inférieur se fait par l'extrémité nord et l'accès au dernier étage se fait par l'extrémité sud. Chaque étage est de 7 500 pieds 2. Le niveau inférieur est loué au même locataire depuis plus de 10 ans. Le niveau supérieur est disponible le 1er janvier 2021, a du chauffage, pas de climatisation. Plafond 11,5 pieds jusqu'aux solives et 20 pieds au centre. Il y a quelques années, il y a un incendie, et vous pouvez toujours voir les preuves. Le stationnement situé au sud est loué à Spire Gas jusqu'au 12 mai 2021.