River Park Plaza 6500 S Macadam Ave Espace disponible 4 Étoiles bureau 2 956 à 26 841 pi² à Portland, OR 97239
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Espace en excellent état
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 3 931 pi² | 2-5 ans | 34,71 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 185 | 2 956 pi² | 2-5 ans | 34,71 $ CAD/pi²/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 16 984 pi² | 2-5 ans | 41,65 $ CAD/pi²/an | Bureau | - | 2025-06-01 |
| 3e étage, ste 340 | 2 970 pi² | 2-5 ans | 47,20 $ CAD/pi²/an | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 3 931 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 34,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 185
| Taille |
| 2 956 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 34,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 16 984 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 41,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 970 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 47,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
River Park Plaza, situé au 6500 S Macadam Avenue, est un immeuble de bureaux de trois étages situé à Portland, en Oregon. Construit en 2002, ce bâtiment de catégorie A est l'un des plus récents bâtiments des environs. La propriété comprend des douches, des fibres optiques, un service d'ascenseur, un atrium et des panneaux de signalisation. Des fenêtres du sol au plafond entourent le complexe, offrant une vue sur le parc Willamette et sur la rivière à l'est. Les locataires et les visiteurs peuvent accéder à un garage de stationnement attenant à deux niveaux pouvant accueillir 180 véhicules. River Park Plaza est situé au centre de Johns Landing, un charmant quartier historique du sud-ouest de Portland, près de la rivière Willamette et du pont Sellwood. Ce quartier est saturé de boutiques locales et de restaurants luxueux, tels que le Buffalo Gap Saloon and Eatery, les Zupan's Markets, NorthFresh Coffee Roasters et McMenamins Fulton Pub & Brewery. Le transport en commun par l'autobus Tri-Met est souvent utilisé pour se déplacer dans la ville de Johns Landing. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, River Park Plaza est prêt à offrir une opportunité de bureau professionnelle idéale.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Douches
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE JOHN'S LANDING AU CANADA
Le secteur riverain de South Portland se trouve à la périphérie du centre-ville de Portland, lié par le pont Ross Island au nord et le pont Sellwood au sud. Alors que l'Interstate 5 longe la frontière ouest, South Macadam Avenue est l'artère principale desservant le quartier, avec une variété d'utilisations de bureau bordant la rue et des utilisations de détail regroupées autour des principaux intersections signalisées.
D' importantes extensions de campus en cours pour l'Oregon Health and Science University, ainsi que le boom de la construction multifamiliale vers l'extrémité nord du quartier, ont stimulé la demande dans la région au cours de la dernière décennie. D'importants projets d'investissement dans l'infrastructure comprennent le pont Tilikum Crossing (achevé en 2015) qui permet maintenant aux piétons, aux cyclistes et aux véhicules de transport en commun de la rive est de la rivière Willamette d'accéder plus facilement à la région. Le Portland Aerial Tram relie l'extrémité nord du quartier au campus principal de l'Oregon Health & Science University plus à l'ouest, offrant une vue panoramique sur la ville pendant les quatre minutes de trajet. L'
école secondaire Wilson répond aux besoins de la région en matière d'éducation secondaire. Il y a de nombreuses possibilités de loisirs aquatiques le long de la rivière, ainsi que des sentiers pédestres et cyclables qui permettent d'accéder au centre-ville. Le parc d'attractions Oaks est situé de l'autre côté de la rivière à l'est, au nord du pont Sellwood.
Aucun projet de bureau n'a été exécuté au cours de la dernière décennie, et aucun n'est actuellement en cours de construction, de sorte que la concurrence des nouveaux approvisionnements devrait être minime à l'avenir. Avec le plus petit stock du sous-marché, les tarifs de location dépassent la plus grande zone métropolitaine. Les disponibilités dans la région pourraient donner aux investisseurs la possibilité de capturer une partie de cette croissance des loyers alimentée par l'offre.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
