6500 Railroad Ave
Omaha, NE 68107

Cette propriété offre un mélange de potentiel commercial, de commodité résidentielle et d'adaptabilité dans une zone de zonage industriel général, ce qui en fait un investissement solide pour le bon acheteur.
Aperçu de la propriété :
Prix : $975,000
Année de construction : 1963
Taille du bâtiment : 6 352 pieds carrés
Superficie du terrain : 0,48 acres (21 300 pieds carrés)
Zonage : GI - District industriel général
Stationnement : 4 places de surface et stationnement dans la rue
Impôts en 2023 : 5 453,56$
Caractéristiques du bâtiment :
Utilisation antérieure : Bar/Taverne
Utilisation actuelle : Espace événementiel
Appartement 2 chambres et 1 salle de bain : 1 150 pi2 (au-dessus du bâtiment principal)
Système de gicleurs : installé dans tout le bâtiment
Hottes de cuisine : 2 grandes hottes (4 pi x 16 pi et 4,5 pi x 13 pi)
Faits saillants :
Espace polyvalent : La propriété a une longue histoire en tant que bar/taverne et est maintenant utilisée comme espace événementiel, ce qui la rend adaptable à différents modèles commerciaux ou entreprises privées.
Appartement ci-dessus : L'appartement de deux chambres augmente la possibilité de revenus locatifs résidentiels ou d'occupation par le propriétaire.
Grand coin cuisine : Avec deux grandes hottes de cuisine, l'espace est équipé pour la restauration, la restauration ou les événements à grande échelle nécessitant des installations de cuisine.
Système de gicleurs : offre une sécurité accrue et est conforme aux règles de sécurité-incendie pour les propriétés commerciales.
Superficie généreuse du terrain : Le vaste terrain offre suffisamment de place pour une expansion future, un espace d'événements extérieur ou un stationnement supplémentaire.
Considérations :
Zonage : Située dans un district industriel général (IG), cette propriété offre une variété d'utilisations autorisées, ce qui peut être avantageux pour les entreprises qui ont besoin d'un espace industriel ou commercial.
Potentiel de rénovation : La propriété pourrait bénéficier de mises à jour ou d'une personnalisation pour mieux s'adapter à sa prochaine utilisation, que ce soit pour l'organisation continue d'événements, l'utilisation de bureaux ou une autre application industrielle.
Stationnement : Bien qu'il y ait 4 places de stationnement en surface, d'autres places de stationnement dans la rue sont disponibles pour les événements plus importants, bien que cela puisse nécessiter une certaine considération pour la fluidité de la circulation.