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6500 N Lamar Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 5 000 à 13 000 pi² à Austin, TX 78752
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement, espace flexible sur le boul. North Lamar.
- CVC dans l'entrepôt
- Près des principaux quartiers résidentiels, des options de commerce de détail et de transport public
- 13 000 SF disponibles. Environ 4 000 pieds 2 de commerce de détail et 9 000 pieds pieds 2 d'entrepôt. Bureau à aire ouverte accompagné d'un entrepôt sous plafond de 22 pi à 24 pi
- Situation centrale dans le cœur agité d'Austin. À proximité de l'IH-35, de la route américaine 183 et de l'autoroute E 290
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Emplacement exceptionnel – Espace flexible en bout d’immeuble – 13 000 pi² disponibles. Environ 4 000 pi² d’espace commercial et 9 000 pi² d’entrepôt. Bureau à aire ouverte avec climatisation centrale, accompagné d’un entrepôt avec une hauteur de plafond de 22 à 24 pieds, (1) porte au niveau du sol de 12 pieds de large et (2) quais de chargement standards. Convient à la fois pour le commerce de détail et les bureaux. Espace flexible adapté à une large gamme d’utilisations, y compris bureaux, commerce de détail, fitness et distribution. Emplacement de premier choix sur North Lamar avec une excellente visibilité et un fort achalandage. De nombreux projets multifamiliaux en cours à proximité immédiate. À quelques pâtés de maisons du campus ACC Highland et du train de banlieue. Proche des principaux quartiers résidentiels, commerces et options de transport en commun. Accès facile aux principales artères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 22’
- 2 Quais de chargement
- Capuchon offrant une excellente visibilité sur North Lamar
- Immense terrain de stationnement avec grand stationnement
- Hauts plafonds et quais de chargement
- S’adapte 13 - 104 Personnes
- Espace en excellent état
- Situation centrale dans le cœur effervant d'Austin
- À seulement 5 miles du centre-ville d'Austin
- Modalités souples
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 13 000 pi² | 1-10 ans | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 394 894 $ CAD/an 32 908 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 13 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 394 894 $ CAD/an 32 908 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 5 000 à 13 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 30,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
Emplacement exceptionnel – Espace flexible en bout d’immeuble – 13 000 pi² disponibles. Environ 4 000 pi² d’espace commercial et 9 000 pi² d’entrepôt. Bureau à aire ouverte avec climatisation centrale, accompagné d’un entrepôt avec une hauteur de plafond de 22 à 24 pieds, (1) porte au niveau du sol de 12 pieds de large et (2) quais de chargement standards. Convient à la fois pour le commerce de détail et les bureaux. Espace flexible adapté à une large gamme d’utilisations, y compris bureaux, commerce de détail, fitness et distribution. Emplacement de premier choix sur North Lamar avec une excellente visibilité et un fort achalandage. De nombreux projets multifamiliaux en cours à proximité immédiate. À quelques pâtés de maisons du campus ACC Highland et du train de banlieue. Proche des principaux quartiers résidentiels, commerces et options de transport en commun. Accès facile aux principales artères.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 104 Personnes
- Plafonds finis: 22’
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Situation centrale dans le cœur effervant d'Austin
- Capuchon offrant une excellente visibilité sur North Lamar
- À seulement 5 miles du centre-ville d'Austin
- Immense terrain de stationnement avec grand stationnement
- Modalités souples
- Hauts plafonds et quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome sur le boulevard North Lamar Excellente visibilité et stationnement suffisant. À quelques minutes du centre-ville. L'espace disponible est un capuchon au coin NE du bâtiment. Environ 4 000 SF de commerce de détail et 9 000 SF d'entrepôt. Bureau à aire ouverte avec air central. Entrepôt avec une hauteur de plafond de 22 pi à 24 pi, (1) porte de niveau de 12 pi de large et (2) quais de chargement standard. CVC dans l'entrepôt par le locateur - Situation centrale dans le cœur agité d'Austin. - Proche des principaux quartiers résidentiels, des commerces de détail et des options de transport en commun. - Capuchon avec une grande visibilité sur le boulevard North Lamar dans une zone à fort trafic. - Espace flexible adapté à un large éventail d'utilisations, y compris le bureau, le commerce de détail, le conditionnement physique et la distribution. - Un grand stationnement - Tarif : 21$ par NNN SF : 6,94$ le SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6500 Lamar LLC
6500 N Lamar Blvd
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