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Little Rock Crossing 6500-6572 W Route 34
1 462 à 8 918 pi² d’espace commerce de détail disponible à Plano, IL 60545
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 535 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 462 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 2 924 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 997 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6500-6572 W Route 34 - 1er étage
Espace restaurant End Cap - Conduisez facilement à l'intérieur et à la sortie. - Piégeage à graisse installé - Évier à triple bassin installé - Les planchers sont en bon état et ont besoin d'un nettoyage et d'une cire - Plan d'étage ouvert pour un restaurant à service rapide ou une expérience de dîner
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’
6500-6572 W Route 34 - 1er étage
Emplacement idéal pour un restaurant à service rapide, une barre de smoothie/protéines, une pâtisserie, un magasin de pâtisseries, de beignets et de bagels, un magasin de crème glacée, etc... - Piégeage à graisse installé - Beaucoup d'espace pour un réfrigérateur à l'italienne - Toute la plomberie est prête pour le raccordement - Le compteur est installé et prêt à l'emploi
- Licence d’activité
6500-6572 W Route 34 - 1er étage
Cet espace peut être réduit jusqu'à 1 462 SF ou peut être loué pour une superficie totale de 2 924 espaces. Les utilisations idéales et approuvées par le propriétaire pour ce centre commercial sont les suivantes... Établissement de soins d'urgence Bijouteries Planification financière Cafés Boulangerie/Café Magasins d'alimentation spécialisés Boutique de vin ou de bière artisanale Studios de conditionnement physique Services de spa et de beauté Magasins d'aliments naturels Magasins de toilettage et de fournitures pour animaux de compagnie Ateliers de réparation technique Galeries d'art : Magasins d'artisanat : Studios de photographie Centres de tutorat Écoles de musique ou de danse Salles d'évasion Centres de réalité virtuelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6500-6572 W Route 34 - 1er étage
Espace restaurant clé en main — Entièrement équipé et prêt à l'emploi immédiat Actuellement aménagé en tant que restaurant mexicain, cet espace entièrement équipé comprend tout l'équipement de cuisine, ce qui en fait une véritable opportunité clé en main pour le prochain opérateur. Principales caractéristiques : • Bar entièrement fini, prêt à servir vos invités • Spacieuse salle à manger de l'autre côté du bar, offrant une grande capacité de sièges • Bien entretenu et en excellent état Il s'agit d'un espace idéal pour quelqu'un qui cherche à élargir ou à introduire un nouveau concept avec des coûts initiaux minimes. Prêt pour une occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6500-6572 W Route 34 , Plano, IL 60545
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 200’ le Route 34 |
| Stationnement | 51 Espaces | Superficie commerciale brute | 17 691 pi² |
| Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 51 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Route 34 |
| Superficie commerciale brute | 17 691 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,79 AC |
| Année de construction | 2005 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Sergio Lopez -
Keller Williams Commercial
Présenté par
Little Rock Crossing | 6500-6572 W Route 34
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