650 Morton St NW - 650 Morton St NW - RA-3 Redevelopment Site

Opportunité de développement résidentiel de premier plan en face des appartements Park Morton nouvellement construits ! Ce vaste terrain plat de 6 740 pi2 avec une maison en rangée existante au bout de rangée offre une chance rare de tirer parti du zonage RA-3, permettant un développement résidentiel à densité modérée. Les principaux points saillants du zonage comprennent un FAR de 3,0, une occupation des lots de 75 % et une allocation de hauteur de bâtiment pouvant atteindre 60 pieds. Cette propriété offre des options polyvalentes pour les promoteurs, y compris des maisons de ville ou des condos « 2 sur 2 sur 2 », un immeuble multifamilial traditionnel ou même des résidences assistées et des résidences pour personnes âgées. Le projet de construction par voie de règlement fournit plus de 25 520 pieds carrés au total (20 220 au-dessus du niveau + 5 055 sous le niveau). Le développement d'unités supérieures à (9) est assujetti aux primes et aux engagements additionnels exigés par la superposition du programme IZ+. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir des études plus détaillées, y compris une étude de masse pour un concept d'appartement de 24 logements. Les rendus et la documentation sont disponibles à des fins d'examen, mais à titre informatif seulement. Les acheteurs sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable avec les avocats de zonage, les architectes et les ingénieurs civils.