Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
NNN STNL HQ + Distribution Warehouse 650 Engineering Dr
30 828 pi² Bureau Immeuble Peachtree Corners, GA 30092 11 056 266 $ CAD (359 $ CAD/pi²) 5,88% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- ATOUT GÉNÉRATIONNEL | Parc technologique prestigieux Atlanta | Les innovations notables comprennent le premier modem PC, l'imprimante colorée et la fondation de l'actuel Cisco
- « Top 50 » dans le prestigieux magazine Franchise Business Review
- Mighty Auto Parts est le chef de file de la distribution, de l'entretien et de la formation de pièces automobiles pour les véhicules à essence et électriques | Les revenus 2023 ont augmenté à 138 millions de dollars
- ABSOLUTE NNN sur 11 ans | ZÉRO LL Responsabilités | Augmentation ANNUELLE des loyers
- Technology Park Atlanta est le troisième centre d'entreposage et de distribution en importance de la région
- Derniers travaux d'amélioration des immobilisations terminés en 2014, 2021 et 2022, démontrant l'engagement des locataires envers l'emplacement actuel
Résumé de l'annonce
L'entreprise, âgée de 60 ans, a son siège social dans le prestigieux parc technologique d'Atlanta depuis la création de Tech Park en 1970. Mighty a déménagé à son adresse actuelle en 1999, où son siège social essentiel à la mission et son entrepôt de distribution sur mesure ont été basés et mis à jour continuellement, le plus récemment en 2022.
APERÇU DE L'EMPLACEMENT
Norcross, en Géorgie, est une ville suburbaine riche et dense du comté de Gwinnett et est incluse dans la MSA d'Atlanta-Sandy Springs-Marietta. La population de la ville a doublé en 10 ans pour atteindre 17 209 habitants en 2020. Son centre-ville de 112 acres est inscrit au registre national des lieux historiques et est connu pour sa nourriture, son art et sa culture. De nombreuses familles et jeunes professionnels vivent à Norcross.
Norcross jouit d'une position géographique très concurrentielle en matière de logistique et de distribution avec un accès pratique à de nombreuses autoroutes interétatiques, au transport aérien et aux ports maritimes, en plus d'être à proximité du quartier central des affaires d'Atlanta. La ville se trouve également à 30 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'aéroport le plus achalandé du pays et le 10 des plus fréquentés au monde.
Technology Park est un parc d'affaires prestigieux situé dans le nord de la région métropolitaine d'Atlanta et demeure un pôle d'attraction pour les entreprises technologiques nouvelles et établies. De nombreux nouveaux logements, des bureaux et une planification massive de sentiers à l'échelle du comté pour les scooters électriques et le vélo afin de relier harmonieusement le parc technologique et la ville sont en cours d'élaboration et entrent actuellement dans la phase III. La propriété en cause est située près du sentier. Veuillez consulter l'OM ci-joint pour de plus amples renseignements.
Cosmopolitan Atlanta est un centre régional en plein essor pour le sud prospère des États-Unis et un carrefour de transport vital pour le transport terrestre et aérien. La ville est un centre d'affaires régional établi et siège social pour les grandes entreprises telles que Coca-Cola, Delta Airlines, Home Depot, UPS, Siemens, Honeywell et Bellsouth, pour n'en nommer que quelques-unes.
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 30 828 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2033
Mighty Auto Parts se consacre exclusivement aux professionnels de l'automobile depuis plus de 58 ans. Et comme une machine finement réglée, ils continueront d'aller de l'avant pour servir l'industrie des services automobiles en constante évolution. En 1963, Dallas « Dick » Wallace commence à vendre des produits de réparation de pneus de sa VW Beetle aux stations-service de la région de Washington D.C. À l'origine, l'entreprise était connue sous le nom de M-T-Y, qui représentait Manufacturer Tto You. Ce modèle de distribution innovateur et efficace offrait à l'industrie un approvisionnement direct pour les produits d'entretien préventif, y compris les pièces automobiles fréquemment remplacées, la réparation de pneus, les poids des roues et les fournitures d'atelier. Au cours des années 60, un réseau florissant de distributeurs locaux et régionaux s'est développé pour devenir le Mighty Distributing System. Aujourd'hui, Mighty soutient un réseau national de franchises et d'opérations d'entreprises situées dans 44 États, desservant plus de 15 000 installations de services automobiles. Son siège social se trouve juste à l'extérieur d'Atlanta, à Peachtree Corners, en Géorgie.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | 30 828 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2033 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-284-090 | Évaluation des bâtiments | 1 119 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 444 $ CAD | Évaluation totale | 1 580 331 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Kelly Huang -
Kelco Investments
Présenté par
NNN STNL HQ + Distribution Warehouse | 650 Engineering Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.