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- Équipe LoopNet
65 Pine Street
Chelsea, MA 02150
Williams Street Residences · Terrain À vendre · 0,34 AC
Faits saillants de l’investissement
- L'approbation unanime récente de la ZBA des écarts permet la création de 17 unités de logement pour la population active à 120 % de l'IMA et de 3 unités abordables à 80 % de la MAI.
- Admissibilité à la « Subvention de bâtisseur du Commonwealth » Masshousing d'une valeur maximale de 4 250 000$
- Les terres admissibles nécessitant peu de travaux sur place sont extrêmement rares. Ensemble complet de schémas disponibles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,34 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,34 AC |
Description
Très rare terrain d'angle à Chelsea, au Massachusetts, approuvé pour 20 résidences à une chambre à coucher pour main-d'œuvre et à prix abordable. Situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ (ID25025160400) et dans un quartier riche en commodités et axé sur le transport en commun. L'emplacement offre un accès pratique aux activités commerciales, culturelles, médicales et récréatives. Accès facile aux voies de transport en commun et aux autoroutes. Marches vers les autobus et 1/2 mile pour le train de banlieue jusqu'à Boston et les principales autoroutes métropolitaines de Boston et les autoroutes régionales. Peut être aménagé sous forme de condominiums ou d'appartements. Admissibles à une « subvention de construction du Commonwealth » pouvant aller jusqu'à 4 250 000$ pour le logement collectif. L'approbation des écarts consignés dans le registre permet la création de 17 logements pour les travailleurs à une IAM de 120 % et de 3 logements abordables à 80 % de l'IAM. Subvention aux constructeurs du Commonwealth de 4 250 000$ pour 17 @ 100 % AMI et 3 @ 60 AMI. La ville de Chelsea a renoncé à 100 % des frais de développement du CIF pour le partage 100/60 de l'AMI. Chelsea est le 26e endroit le plus densément constitué en société aux États-Unis. Les terres autorisées nécessitant un minimum de travaux de chantier sont extrêmement rares. Ensemble complet de schémas disponibles. Les schémas montrent 2 bâtiments séparés par une terrasse extérieure commune et un parking de 20 voitures sous l'un des bâtiments. Communiquez avec John Craig au 781-296-4271 pour obtenir des renseignements financiers - budget de construction, vente de condominiums et/ou NOI d'un appartement de première année
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 242 523 $ | |
| Évaluation du terrain | 835 533 $ | Évaluation totale | 1 078 056 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | R1 |
| R1 |
