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65 Main St
Espace disponible commerce de détail 14 000 pi² à Nyack, NY 10960
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 65 Main St , Nyack, NY 10960
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Pénétrez au cœur de Nyack, où la rivière Hudson ouvre la voie à des moments inoubliables ! Découvrez le joyau de la couronne de Nyack pour la créativité culinaire et la célébration — la toile ultime pour que vos rêves s'épanouissent. En tant que lieu d'événement de premier plan, nous ne sommes pas seulement un espace ; nous sommes un havre de souvenirs qui attendent d'être créés. Imaginez organiser des mariages enchanteurs, des baby-showers réconfortantes et des soirées de vacances éblouissantes, le tout dans le contexte époustouflant de la rivière Hudson. Niché au centre-ville de Nyack, notre immeuble de 14 000 pieds carrés de deux étages redéfinit la sophistication et la polyvalence, vous offrant des vues panoramiques qui peignent chaque occasion avec élégance. Mais attendez, il y a plus ! Parlons de commodité : 90 places de stationnement en surface permettent à vos invités d'arriver sans stress. Et la cerise sur le dessus ? Un terrain d'une demi-acre (0,48 acre) amplifie le sentiment d'espace et de possibilité. Parlons affaires — les chiffres en disent long. Avec des compteurs de circulation quotidiens robustes le long de la rue Main et de la rue Cedar totalisant 11 549 véhicules, votre lieu devient une destination, un phare attirant des clients avides d'expériences inoubliables. Imaginez ceci : un espace rénové, rajeuni en 2010, prêt à accueillir votre vision. Ici, votre restaurant n'est pas seulement un endroit pour dîner ; c'est une expérience, une symphonie de saveurs complétée par un bar à service complet, faisant de chaque événement un délice gastronomique. Nyack est plus qu'un lieu ; c'est une toile qui attend votre touche artistique. Élevez vos ambitions culinaires et créez des moments inoubliables, parce qu'à Nyack, les rêves ne se réalisent pas seulement ; ils s'épanouissent.
- CVCA contrôlé par le locataire
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65 Main St
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