65 Arden St
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65 Arden St
27 Unité Immeuble d’appartements 7 403 640 $ CAD (274 209 $ CAD/Unité) New York, NY 10040
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Résumé de l'annonce
JLL a été retenu à titre exclusif pour prendre des dispositions
pour la vente du 65, rue Arden, 29 logements à usage mixte
édifice doté d'une façade enveloppante de 148 pieds sur le
coin de la rue Arden et de l'avenue Sherman. Le
le bâtiment s'étend sur environ 24 710 pieds carrés bruts
et se compose de 27 appartements résidentiels et de deux
unités commerciales. Sur les 27 appartements, 5 sont gratuits
Marché (moyenne de 2 022 $/mois), 9 sont des loyers stabilisés avec
loyers préférentiels (moyenne 1 847 $/mois) et 13 sont
Loyer stabilisé (moyenne 1 399 $/mois). Les appartements
bénéficiez d'une lumière naturelle exceptionnelle en raison de
à l'angle, ils sont constitués de 19 chambres d'une et de 8 chambres à deux chambres.
L'espace de vente au détail est entièrement loué à une multispécialité médicale
établissement de soins et salon de coiffure. L'établissement de soins a un bail
jusqu'en 2026 et paie environ 55$ par tranche.
Le locataire a pris possession en 2016 et a investi dans
l'unité au fil des ans. L'espace est doté d'une façade
la rue Arden et l'avenue Sherman. Le salon de coiffure
occupe environ 500 pi2 le long de l'avenue Sherman et est
dans le cadre d'un bail mensuel payant 1 425 $/mois.
Situé au centre de la frontière sud d'Inwood,
l'établissement se trouve à 5 minutes à pied des deux Dyckman
Stations de métro de rue pour les trains 1A fournissant
accès pratique au centre-ville de Manhattan. Le
la propriété profite également de l'environnement national et
détaillants de quartier, Les cloisters du Met et Fort
Le parc Tryon, qui offre plus de 67 acres d'espaces verts
le long de la rivière Hudson.
Le 65, rue Arden fera appel aux investisseurs qui cherchent
la possibilité d'acquérir des biens immobiliers exceptionnels
le coût de remplacement est nettement inférieur au coût de remplacement dans un quartier
avec de solides fondements sous-jacents. Le bien sera :
être vendues telles quelles.
pour la vente du 65, rue Arden, 29 logements à usage mixte
édifice doté d'une façade enveloppante de 148 pieds sur le
coin de la rue Arden et de l'avenue Sherman. Le
le bâtiment s'étend sur environ 24 710 pieds carrés bruts
et se compose de 27 appartements résidentiels et de deux
unités commerciales. Sur les 27 appartements, 5 sont gratuits
Marché (moyenne de 2 022 $/mois), 9 sont des loyers stabilisés avec
loyers préférentiels (moyenne 1 847 $/mois) et 13 sont
Loyer stabilisé (moyenne 1 399 $/mois). Les appartements
bénéficiez d'une lumière naturelle exceptionnelle en raison de
à l'angle, ils sont constitués de 19 chambres d'une et de 8 chambres à deux chambres.
L'espace de vente au détail est entièrement loué à une multispécialité médicale
établissement de soins et salon de coiffure. L'établissement de soins a un bail
jusqu'en 2026 et paie environ 55$ par tranche.
Le locataire a pris possession en 2016 et a investi dans
l'unité au fil des ans. L'espace est doté d'une façade
la rue Arden et l'avenue Sherman. Le salon de coiffure
occupe environ 500 pi2 le long de l'avenue Sherman et est
dans le cadre d'un bail mensuel payant 1 425 $/mois.
Situé au centre de la frontière sud d'Inwood,
l'établissement se trouve à 5 minutes à pied des deux Dyckman
Stations de métro de rue pour les trains 1A fournissant
accès pratique au centre-ville de Manhattan. Le
la propriété profite également de l'environnement national et
détaillants de quartier, Les cloisters du Met et Fort
Le parc Tryon, qui offre plus de 67 acres d'espaces verts
le long de la rivière Hudson.
Le 65, rue Arden fera appel aux investisseurs qui cherchent
la possibilité d'acquérir des biens immobiliers exceptionnels
le coût de remplacement est nettement inférieur au coût de remplacement dans un quartier
avec de solides fondements sous-jacents. Le bien sera :
être vendues telles quelles.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 403 640 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 274 209 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 270 pi² |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 7 403 640 $ CAD |
| Prix par unité | 274 209 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 26 270 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1927 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2175-0088 | Évaluation des bâtiments | 1 135 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 290 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2175-0088
Évaluation du terrain
155 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 135 083 $ CAD
Évaluation totale
1 290 219 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R7-2 |
| R7-2 |
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