6490 Main St

1 350 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 271 538 $ CAD dans Buffalo, NY 14221

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Condo de bureau professionnel ou médical de premier choix à vendre dans un parc de bureaux situé dans le Village de Williamsville. Entrée privée avec foyer. Une salle d'attente et un bureau administratif mènent à des bureaux/examens privés, un autre bureau à l'arrière, une kitchenette, une buanderie et une salle de bain. De nombreuses mises à jour ont été effectuées, notamment une nouvelle unité de chauffage/climatisation, une salle de bain rénovée, ainsi que des améliorations au niveau des planchers et de la peinture. Espace de bureau très fonctionnel avec un stationnement abondant, situé dans un emplacement de choix offrant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	271 538 $ CAD
Taille de l’unité	1 350 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	8 100 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 350 pi²
Année de construction	1994
Taille du lot	3,66 AC
Ratio de stationnement	22,22/1 000 pi²

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 4

Taille de l’unité	1 350 pi²
Prix	271 538 $ CAD
Prix par pi²	201,14 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	6
ID/Numéro de lot	142289-069-200-0004-035-000

DESCRIPTION

Convient pour le bureau médical ou standard. Unité de bureau 1350, rue Aq, actuellement avocate, anciennement cabinet médical. Chaque bureau (sauf un) a des raccord d'eau et de drainage disponibles dans le mur pour des raisons médicales. Démarreur gérable, bureau satellite ou bureau à temps plein. 4 bureaux, bureau ou espace de réception, salle d'attente, salle de bain accessible à capuchon pratique, kitchenette et laboratoire
zone avec évier. Entreposage. Frais de condo 745$ 1/4ly

NOTES SUR LA VENTE

Condo de bureau professionnel ou médical de premier choix à vendre dans un parc de bureaux situé dans le Village de Williamsville. Entrée privée avec hall d'accueil. Une salle d'attente et un bureau administratif mènent à des bureaux/examens privés, un autre bureau à l'arrière, une cuisinette, une salle de lavage et une salle de bain. De nombreuses mises à jour ont été effectuées, notamment une nouvelle unité de chauffage/climatisation, une salle de bain rénovée, de nouveaux revêtements de sol et de la peinture.

Espace de bureau très fonctionnel avec un stationnement abondant, situé dans un emplacement de choix offrant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité.

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