Mamaroneck Veterinary Hospital 649 W Boston Post Rd

Présentation d'une excellente occasion d'investissement à Maaroneck, dans l'État de New York : l'hôpital vétérinaire Mamaroneck, loué à PetVet Care Centers, un opérateur vétérinaire de premier plan comptant plus de 450 emplacements à l'échelle nationale. Située le long de la route très fréquentée de Boston Post Road, cette propriété de 7 876 pieds carrés offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité dans un quartier animé à revenu élevé dont le revenu moyen des ménages dépasse 180 000$ dans un rayon de trois milles. Construite en 1940 et rénovée en 2000, la propriété est située sur un terrain de 0,24 acre et comprend un grand parking pour plus de commodité.
La propriété est garantie par un bail NNN avec environ 6,7 ans restants, des augmentations de loyer annuelles de 2 % et deux options de renouvellement de cinq ans, garantissant un revenu constant et une couverture contre l'inflation intégrée. Soutenu par KKR, partenaire privé de PetVet, cet établissement bénéficie de la stabilité financière et de la trajectoire de croissance de l'un des principaux fournisseurs de services vétérinaires du pays.