649 23rd St
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649 23rd St
2 900 pi² Vente au détail Immeuble Richmond, CA 94804 1 132 559 $ CAD (391 $ CAD/pi²) 9,83% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Situé au centre
- Accès au garage - Porte enroulante automatique
- Unité vacante et unité productrice de revenus (salon de coiffure) en location mensuelle
- Sources de revenu multiples
- Entreposage semblable à un entrepôt avec plafonds élevés
Résumé de l'annonce
Excellente occasion de revenus pour le propriétaire/utilisateur, ou l'investisseur, en plein cœur de la ville, avec une circulation piétonne et automobile constante ! Deux unités distinctes (potentiellement 3). Cette propriété dispose d'un excellent espace de travail en direct avec un salon de coiffure entièrement opérationnel avec 1/2 salle de bain à gauche et une unité vacante à usage mixte sur la droite. Prêt pour l'entreprise de vos rêves, équipée d'un hall d'accueil, d'une zone de travail et d'un GRAND espace semblable à un entrepôt avec plafonds voûtés et porte à enroulement automatique, salle de stockage et cuisine rénovée. L'étage offre un espace de salon/travail supplémentaire, pour un troisième locataire potentiel équipé d'une salle de bain complète magnifiquement rénovée. Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment et surtout, c'est clé en main ! Agissez vite, celui-ci ne durera pas longtemps !
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 132 559 $ CAD
Prix par pi²
391 $ CAD
Taux de capitalisation
9,83%
Revenu net d’exploitation
111 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Terrain en acres
0,17 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Utilisation des terres : Magasins de détail (services personnels, photographie, voyages)
Façade
21 pi le 23rd St
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Principaux détaillants à proximité
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Jaime Tijero -
RE/MAX Regency
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