648 3rd St
Beaver, PA 15009

Possibilité d'investissement incroyable de posséder un bien immobilier de choix au centre-ville de Beaver, que ce soit pour le propriétaire utilisateur de continuer l'épicerie de 14 400 pc ou comme investissement. Actuellement occupé comme épicerie, cette propriété peut être achetée en tant qu'entreprise en exploitation ou à des fins d'investissement. Le propriétaire vendra l'épicerie avec l'immeuble et les biens immobiliers ou vendra simplement l'immeuble. Aperçu général des débouchés du supermarché du castor : L'opération clé en main comprend des biens immobiliers, des affaires et des stocks seront offerts à 1,5 million. Avant de fournir des renseignements financiers, le propriétaire préférerait avoir une réunion informelle avec les candidats potentiels pour discuter des intérêts de toutes les parties, des échéanciers, etc. Supermarché Beaver en arrière-plan Le magasin ancre la rue principale de Beaver dans le pâté de maisons des 600 avec un stationnement à l'arrière du site avec une solide histoire pour les opérations des supermarchés. Son emplacement solide dans le quartier des affaires du centre-ville offre une visibilité exceptionnelle et un stationnement gratuit sur la rue à l'avant du magasin. Le propriétaire actuel n'est que le troisième propriétaire de ce supermarché depuis sa création. Le propriétaire est négociable pour envisager la vente clé en main, le bail foncier ou la vente pure et simple sans délai immédiat. 1. Vous trouverez ci-joint un relevé du site 2. Vous trouverez ci-joint un aperçu de l'emplacement 3. Zonage pour magasin Emplacement. La propriété est située au 648 3rd Street, Beaver, Pennsylvanie 15009 et est située dans le district de Beaver, dans le comté de Beaver. Le quartier est le quartier central des affaires de la communauté, à quelques pâtés de maisons à l'est du palais de justice du comté de Beaver, à environ 2,5 milles du corridor Rt 376 et à l'avant de la route 68 en passant par la ville de Beaver. Zonage. La propriété est zonée RC-1, District central de commerce de détail (voir ci-joint) et l'utilisation commerciale est permise dans ce district de zonage. Les appartements ou les bureaux sont autorisés à l'étage supérieur, mais pas au niveau du sol Zone du bâtiment. La plus grande partie de l'édifice est le premier étage occupé par l'épicerie. La superficie totale du premier étage, y compris l'aire d'entreposage, la salle de viandes et la boulangerie, est d'environ 14 400 pieds carrés. Les deuxième et troisième étages auxquels on accède à partir d'une entrée de la 3rd Street ont chacun environ 1 700 pieds carrés (3 400 pieds carrés au total). Il y a aussi une mezzanine et un sous-sol. Les deuxième et troisième étages sont actuellement vacants. Taille du site/forme. Il y a trois parcelles fiscales distinctes. La parcelle avec l'édifice commercial se trouve au milieu du pâté de maisons et fait face à la 3e rue, allant vers le nord jusqu'à la rue Turnpike, à l'arrière de la propriété. À environ 157 pieds sur le site, la parcelle se rétrécit à 50 pieds avant de poursuivre sa route vers la rue Turnpike. Les parcelles additionnelles sont des lots rectangulaires plus petits qui ne sont en face que de la rue Turnpike, à gauche de la parcelle améliorée. Les zones sont pavées pour le stationnement et mesurent 50 pieds de largeur et combinées mesurent 153 pieds de longueur de la rue Insurance à l'arrière de la parcelle améliorée. La superficie combinée des trois parcelles est de 0,68 acre. Le propriétaire loue également de l'église méthodiste une partie du terrain de stationnement. plaine inondable. Le sujet n'est pas dans une zone à risque d'inondation selon la carte 420090158D de la STDB datée du 17 août 2015. Services publics. La propriété est desservie par des services publics municipaux, y compris l'eau, les égouts, le gaz naturel, l'électricité et le téléphone. Servitudes. Il n'existe aucune servitude connue qui pourrait avoir une incidence négative sur le bien en cause. Toit. Il a un toit plat, flambeau, qui a environ deux ans.