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Renovated Office For Lease I 2112 SF 6475 Washington St
Espace disponible bureau 2 112 pi² à Gurnee, IL 60031
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L'unité 100 offre 2 312 pieds carrés d'espaces de bureaux entièrement rénovés conçus pour la fonctionnalité et le style. Les mises à jour récentes comprennent des murs peints dans des tons neutres, de nouvelles dalles de plafond et des revêtements de sol en vinyle durable. L'unité comprend quatre bureaux privés, une réception avec comptoir intégré et est entièrement conforme à l'ADA avec des toilettes séparées pour hommes et femmes. Les caractéristiques de sécurité comprennent un système de gicleurs humides et des extincteurs mis à jour. L'éclairage à DEL éconergétique fournit un éclairage lumineux et économique dans tout l'espace. De plus, l'unité comprend trois éviers installés avec des armoires. La propriété est également dotée d'une signalisation rétro-éclairée pour une excellente visibilité et une présence extérieure professionnelle. Le propriétaire est responsable de l'eau et des ordures. Locataire responsable de tous les autres services publics et CAM. Le locateur aidera à couvrir les coûts de construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Bureau entièrement construit/Bureau de l'avocat antérieur
- Cuisine et chambre des employés
- Deux éviers
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salles de bain privées construites
- Fenêtres autour de l'unité au sud et à l'est
- Éclairage naturel provenant de l'Ouest et du Sud
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 112 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,38 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 4 241 $ CAD/mois 50 893 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,38 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 4 241 $ CAD/mois 50 893 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 100 offre 2 312 pieds carrés d'espaces de bureaux entièrement rénovés conçus pour la fonctionnalité et le style. Les mises à jour récentes comprennent des murs peints dans des tons neutres, de nouvelles dalles de plafond et des revêtements de sol en vinyle durable. L'unité comprend quatre bureaux privés, une réception avec comptoir intégré et est entièrement conforme à l'ADA avec des toilettes séparées pour hommes et femmes. Les caractéristiques de sécurité comprennent un système de gicleurs humides et des extincteurs mis à jour. L'éclairage à DEL éconergétique fournit un éclairage lumineux et économique dans tout l'espace. De plus, l'unité comprend trois éviers installés avec des armoires. La propriété est également dotée d'une signalisation rétro-éclairée pour une excellente visibilité et une présence extérieure professionnelle. Le propriétaire est responsable de l'eau et des ordures. Locataire responsable de tous les autres services publics et CAM. Le locateur aidera à couvrir les coûts de construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
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- Espace en excellent état
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- Fenêtres autour de l'unité au sud et à l'est
- Deux éviers
- Éclairage naturel provenant de l'Ouest et du Sud
Aperçu de la propriété
Offre maintenant à la vente l'immeuble professionnel Hunt Club à Gurnee, IL. Le bien en question est un immeuble de bureaux locatif de six logements de 15 088 pieds carrés qui est actuellement occupé à 77 % par quatre locataires. La durée moyenne pondérée des baux des quatre locataires est de plus de sept ans. Tous les locataires exploitent des baux à triple net prévoyant des responsabilités minimales du propriétaire et prévoyant des augmentations annuelles de loyer comme couverture contre les pressions inflationnistes. Les deux autres suites vacantes donneront à un nouveau propriétaire potentiel une amélioration immédiate grâce à la stabilisation. On offre également un terrain commercial constructible vacant de 20 137 pi2 ou 0,46 pi2 additionnel de terrain commercial vacant situé derrière le stationnement et pouvant être transformé en un autre immeuble à bureaux ou même rezoné en terrain résidentiel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Renovated Office For Lease I 2112 SF | 6475 Washington St
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