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647 W Main St
Espace disponible 565 à 3 147 pi² à Lake Geneva, WI 53147
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Faits saillants
- Downtown Lake Geneva Emplacement
- À côté de Starbucks et en face du bureau de poste
- Charges de lumière naturelle provenant de fenêtres extensives
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 1 291 pi² | - | Négociable | 63,99 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 688,78 $ CAD/m²/an 57,40 $ CAD/m²/mois 6 884 $ CAD/mois 82 611 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 300 | 565 pi² | - | Négociable | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 803,43 $ CAD/mois 9 641 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 500 | 598 pi² | - | Négociable | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 850,36 $ CAD/mois 10 204 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 900 | 693 pi² | 8’ | Négociable | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 985,45 $ CAD/mois 11 825 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette propriété commerciale magnifiquement rénovée au cœur du centre-ville du lac Genève ! Cet espace exceptionnel comprend deux grandes vitrines offrant une visibilité de premier ordre et une vitrine accueillante pour votre entreprise sur la rue Main, très fréquentée. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris une magnifique façade flambant neuve, lui conférant une présence fraîche et moderne qui ne manquera pas d'attirer l'attention des clients et des clients. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine partielle avec plomberie et un piège à graisse, ainsi que deux salles de bains, conçues pour la fonctionnalité et la commodité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- 2 grandes fenêtres d'affichage
- 2 grandes fenêtres d'affichage
1er étage, ste 300
Cet espace commercial de 565 pieds carrés est situé dans un immeuble magnifiquement rénové au centre-ville du lac Genève. Doté d'une grande vitrine, il est idéal pour les entreprises axées sur les services ou les bureaux, offrant un environnement professionnel et accueillant. L'unité comprend une salle de bain privée, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Faisant partie d'une propriété récemment rénovée, l'immeuble possède une façade flambant neuve, ce qui rehausse son attrait général et en fait un endroit attrayant pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Faade nouvellement rénovée
- Faade nouvellement rénovée
1er étage, ste 500
Élevez votre entreprise au cœur animé du centre-ville du lac Genève ! Niché juste à côté du couloir commercial animé de la rue Main, cet espace dispose de deux fenêtres donnant sur le couloir commun, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail, les bureaux et diverses autres entreprises. Idéalement situé en face du bureau de poste américain et à côté du très populaire Starbucks, cet emplacement offre la possibilité d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière. À l'intérieur, vous trouverez deux bureaux privés et des toilettes dédiées, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel pour vos activités commerciales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Emplacement du centre-ville de Lake Geneva
- Établir des bureaux flexibles
- À côté de Starbucks et en face du bureau de poste
- Plan d'étage ouvert
- Deux fenêtres donnant sur le couloir commun
1er étage, ste 900
**Opportunité d'affaires exceptionnelle au centre-ville de Lake Geneva ! ** Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans le cœur dynamique du centre-ville du lac de Genève ! Situé juste à côté du quartier commerçant animé de la rue Main, cet espace polyvalent comprend deux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un couloir commun, ce qui le rend parfait pour une variété d'utilisations commerciales ou de bureaux. Situé en face du bureau de poste américain et à côté d'un Starbucks animé, vous bénéficierez d'une visibilité maximale et d'une circulation piétonnière constante. L'intérieur est soigneusement conçu avec deux bureaux privés et des toilettes dédiées, offrant un environnement confortable et efficace pour que votre entreprise puisse prospérer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- 2 Fenêtres donnant sur le couloir
- 2 Fenêtres donnant sur le couloir
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 647 W Main St , Lake Geneva, WI 53147
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 251 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 251 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Donnez vie à votre entreprise au cœur du centre-ville du lac Genève ! Situé dans le quartier central des affaires, cet immeuble de 9 200 pieds carrés situé sur la rue Main au lac Genève offre plusieurs unités avec de grandes vitrines parfaites pour les commerces, les bureaux et bien plus encore. Idéalement situé en face du bureau de poste américain et juste à côté de Starbucks.
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647 W Main St
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