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6465-6473 Taylor Mill Rd
2 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Independence, KY 41051
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Faits saillants
- Facilement accessible à l'I-275 - Participez au nouveau développement commercial et résidentiel qui se déroule tout autour d'Independence et de Taylor Mill.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6473 | 2 200 pi² | Négociable | 20,22 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 44 473 $ CAD/an 3 706 $ CAD/mois | Service complet |
6465-6473 Taylor Mill Rd - 1er étage - ste 6473
Espace commercial de 204 m² en bout de centre (avec terrasse extérieure) donnant sur Taylor Mill Rd dans le centre commercial Cherokee à Independence, Kentucky. Offre à une petite entreprise de bureau ou de commerce de détail un espace très visible et facilement accessible. Ce site bien situé sur Taylor Mill Rd est zoné CC - Commercial Communautaire et permet plusieurs utilisations commerciales, de bureaux et autres. Facilement accessible depuis l'I-275 - profitez du nouveau développement commercial et résidentiel en plein essor autour d'Independence et Taylor Mill.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace patio extérieur disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6465-6473 Taylor Mill Rd , Independence, KY 41051
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 267 pi² |
| Stationnement | 25 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Façade | 109’ le Taylor Mill Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 109’ le Taylor Mill Rd |
| Superficie commerciale brute | 7 267 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Le bouchon de vente au détail de 2 200 pi2 (avec terrasse extérieure) avec façade le long du chemin Taylor Mill au Cherokee Shopping Center à Independence, dans le Kentucky, offre à un petit bureau ou un commerce de détail un espace très visible et facilement accessible. Ce site bien situé sur le chemin Taylor Mill est zoné CC - Community Commercial et permet plusieurs utilisations commerciales, de bureaux et autres utilisations commerciales.
Présenté par
6465-6473 Taylor Mill Rd
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