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646 Dean St
Espace disponible bureau 1 600 à 6 311 pi² à Brooklyn, NY 11238
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Faits saillants
- Deux pâtés de maisons du stade Barclays, en face du nouvel immeuble Chelsea Piers - salle à manger et vente au détail au coin de la rue Vanderbilt Ave.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste A & B | 4 711 pi² | Négociable | 63,79 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 686,59 $ CAD/m²/an 57,22 $ CAD/m²/mois 25 041 $ CAD/mois 300 497 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 4e étage, ste B | 1 600 pi² | Négociable | 63,79 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 686,59 $ CAD/m²/an 57,22 $ CAD/m²/mois 8 505 $ CAD/mois 102 058 $ CAD/an | Brut modifié |
3e étage, ste A & B
Espace en devantage disponible. Nouveaux systèmes de CVC et de chauffage récemment installés
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 311 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
4e étage, ste B
Espace en devantage disponible. Nouveaux systèmes de CVC et de chauffage récemment installés
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 311 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 646 Dean St , Brooklyn, NY 11238
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 18 845 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 845 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Loft, Brick & Beam Building avec briquetage au tournant du siècle et détails- https://vimeo.com/738662783 POUR UN SEUL UTILISATEUR LOCATAIRE, COMME UNE ÉCOLE, UN SERVICE MÉDICAL, UNE TECHNOLOGIE, UN COMMERCE DE DÉTAIL OU UN COLIS, ETC., UN TERRAIN DE STATIONNEMENT SITUÉ À LA RUE BERGEN PEUT ÉGALEMENT ÊTRE MIS À LA DISPOSITION DE LA LOCATION-STATIONNEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 13 000 PIEDS CARRÉS ET PEUT ACCUEILLIR DES CAMIONS DE TYPE FOURGON À DES VOITURES À 18 ROUES.
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Management Group of Brooklyn
646 Dean St
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