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Sunrise Plaza on Wellwood Avenue 646-656 N Wellwood Ave
1 254 à 3 274 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lindenhurst, NY 11757
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'espace disponible est situé dans un centre commercial de 250 000 SF, offrant des boutiques pratiques et de nombreuses options de restauration.
- Des panneaux de signalisation sont disponibles, tout comme un ascenseur à passagers à l'intérieur de l'immeuble.
- Une connectivité Internet à large bande haute vitesse est disponible.
- Cet espace se trouve à proximité de la station LIRR de Lindenhurst et de la Southern State Parkway.
- Toutes les unités sont dotées d'un système de CVC contrôlé par le locataire, et les services publics sont directement compteurs.
- L'accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et un système de contrôle d'accès à l'immeuble permettent à tous les locataires d'avoir l'esprit tranquille.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 646A | 2 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 656D | 1 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
646-656 N Wellwood Ave - 1er étage - ste 646A
646-656 N Wellwood Ave - 1er étage - ste 656D
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Angel Tips Nail Salon
- Services
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- Local
- Citymd
- Soins d’urgence
- 219
- National
- Dollar General
- Détaillant
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- -
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- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 3 367
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 8 467
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Angel Tips Nail Salon | Services | 1 | Local |
| Citymd | Soins d’urgence | 219 | National |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
| Rainbow | Détaillant | - | - |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 3 367 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 467 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 646-656 N Wellwood Ave , Lindenhurst, NY 11757
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | Sunrise Hwy |
| Stationnement | 3 115 Espaces | Superficie commerciale brute | 436 463 pi² |
| Magasins | 60 | Superficie totale du terrain | 18,46 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 1982 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 3 115 Espaces |
| Magasins | 60 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Sunrise Hwy |
| Superficie commerciale brute | 436 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,46 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Sunrise Plaza est un centre commercial communautaire ancré idéalement situé à l'intersection de la Sunrise Highway et de l'avenue Wellwood à Lindenhurst, dans la ville de Babylone. La communauté environnante et les quartiers extrêmement fréquentés utilisent le centre commercial pour les besoins quotidiens. Les colocataires du centre sont variés, allant des magasins locaux aux détaillants et marques nationales. Avec une propriété stable et pratique, le centre fait partie d'un programme d'amélioration des immobilisations. Ce centre commercial abrite une variété de locataires, du médical au commerce de détail, y compris des locataires nationaux tels que Rainbow Shops, Dollar General, UPS et Outback Steakhouse. Toutes les unités disposent d'un accès à l'immeuble 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et d'un système de CVC contrôlé par les locataires La gare de Lindenhurst et les appartements The Wel Luxury à Lindenhurst se trouvent à moins de trois milles, ce qui offre de nombreuses possibilités de circulation pour se rendre à l'emplacement. En raison de l'emplacement du centre commercial Sunrise Plaza le long de l'avenue Wellwood, juste à côté de la Sunrise Hwy, les locataires bénéficient d'une excellente visibilité. Chaque locataire a également la possibilité d'inclure une signalisation sur un pylône, ce qui permet aux passants d'autres occasions de publicité à tout moment de la journée.
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Kenneth Schuckman -
Edward Gottlieb -
Schuckman Realty, Inc.
Présenté par
Sunrise Plaza on Wellwood Avenue | 646-656 N Wellwood Ave
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