The Outlook at Arapahoe Station 6455 S Yosemite St Espace disponible bureau 1 425 à 82 528 pi² à Greenwood Village, CO 80111
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FAITS SAILLANTS
- L'Outlook at Arapahoe Station, au 6455 S Yosemite Street, propose des suites spéciales et des espaces en boîte blanche offrant une vue imprenable et un excellent mélange de commodités.
- Profitez d'un maximum de commodité avec un centre de remise en forme amélioré avec douches, un tout nouveau café servant des aliments sains et un parking sur place.
- La région regorge de Fiddler's Green Amphitheater, de Top Golf, de Target, d'une pléthore d'hôtels et de dizaines de restaurants à moins de cinq minutes.
- Dynamisé par de nouvelles rénovations, dont un nouveau hall d'entrée, une salle de conférence entièrement équipée et le salon jovial des locataires.
- Rationalisation des trajets domicile-travail grâce à un accès rapide à l'Interstate 25 et à la station Arapahoe adjacente offrant un arrêt de train léger accessible à pied.
- Accès à l'ensemble du métros, à trois minutes du Denver Tech Center, à cinq minutes du Centennial, à 15 minutes d'Aurora et à 20 minutes du centre-ville de Denver.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- DISPONIBLE
Efficient suite first floor lobby identity. Three offices on the glass, conference room, open area for workstations and break/copy room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- À distance de marche du train léger.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Lumière naturelle
Small corner suite with three offices and open area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- À distance de marche du train léger.
Corner suite with abundant glass line. Seven offices on the glass, large conference room, break room and open area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de repos
New move-in ready spec suite. Elevator lobby identity with mountain views. Five offices, conference room, break room and open area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 617 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de repos
New move-in ready spec suite available immediately. Efficient layout with six offices, conference room, break room and open area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de repos
New move-in ready spec suite. Corner suite with great glass line. Eight offices on the window line, conference room, break room and open area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de repos
New move-in ready spec suite. Elevator lobby identity with incredible glass line and views. Ten offices on the window line, break room, conference room and open area for workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de repos
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 617 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
Full floor opportunity divisible to 5,000 RSF. Ready for tenant build out.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 360 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- À distance de marche du train léger.
Full floor opportunity divisible to 5,000 RSF. Ready for tenant build out.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- À distance de marche du train léger.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 360 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
Efficient corner suite with thirteen private offices, conference room, open area, and break room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de repos
Efficient corner suite with great glass line. Four offices on the glass, conference room, open area and break room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- À distance de marche du train léger.
The Outlook at Arapahoe Station boasts the amenities and perks that make coming to the office worth it – coupled with a location that makes the commute easier and stress-free. With renovations underway to fully modernize the amenity spaces, breathtaking mountain views, and a light rail station just steps away, The Outlook at Arapahoe station offers the best value in the DTC submarket and beyond.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- À distance de marche du train léger.
The Outlook at Arapahoe Station boasts the amenities and perks that make coming to the office worth it – coupled with a location that makes the commute easier and stress-free. With renovations underway to fully modernize the amenity spaces, breathtaking mountain views, and a light rail station just steps away, The Outlook at Arapahoe station offers the best value in the DTC submarket and beyond.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- À distance de marche du train léger.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 708 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 1 425 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 6 576 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 3 620 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 2 677 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 3 209 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 4 997 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 15 822 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 5 538 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 6e étage, ste 625 | 5 286 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | 2025-05-01 |
| 7e étage, ste 725 | 5 265 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | 2025-06-01 |
| 7e étage, ste 730 | 5 601 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 19 804 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 708 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 1 425 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 6 576 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 2 677 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 3 209 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 4 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 15 822 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 5 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 5 286 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-05-01 |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 5 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 5 601 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 19 804 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Outlook at Arapahoe Station offre les commodités et les avantages qui font que venir au bureau en vaut la peine, ainsi qu'un emplacement qui rend les déplacements plus faciles et sans stress. Au 6455, rue Yosemite S, des équipements frais, des espaces communs récemment rénovés et des suites prêtes pour les locataires vous attendent pour revigorer la journée de travail. Du hall rénové aux vues imprenables sur les montagnes des suites, The Outlook at Arapahoe Station a organisé tout ce que les utilisateurs de bureaux modernes désirent. La collaboration est favorisée par un nouveau salon élégant où les collègues peuvent se mêler et les équipes peuvent organiser des réunions puissantes ou des séances de remue-méninges dans les installations de conférence ultramodernes. Les employés peuvent donner la priorité à la santé et au bien-être dans le centre de conditionnement physique refait, dont la taille a été doublée, et dans un café à service complet. Il est facile pour tout le monde de se rendre au travail par le parking et les usagers du transport en commun se trouvent à côté de la station de train léger. S'élevant sur 10 étages le long de l'Interstate 25, ce bureau à haute identité est la première occasion d'affirmer une présence prestigieuse et de profiter de ce quartier dynamique. Le chemin Arapahoe situé à proximité est un important corridor commercial, offrant une artère de boutiques, de restaurants et d'établissements de divertissement à quelques minutes. Les carrefours professionnels sont facilement accessibles, comme le Denver Tech Center, un foyer d'entreprises de pointe, situé à seulement un kilomètre. Il est facile de recruter les meilleurs talents de la main-d'œuvre, puisque 64 % des plus de 80 000 résidents dans un rayon de 3 milles détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Les employés d'autres régions métropolitaines peuvent facilement se rendre à des endroits comme Aurora, Lakewood et Downtown Denver, qui sont à seulement 15 à 20 minutes. Changez votre point de vue sur la vie de bureau moderne et trouvez un espace à l'Outlook de la gare Arapahoe dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- AA Tax & Financial Service
- Service de préparation des déclarations de revenus à Denver, au Colorado, créé en 2009.
- Capstone Financial Services, LLC
- Services financiers basés à Greenwood Village, au Colorado, qui est en affaires depuis 2008.
- ConMed Corporation
- Fournisseur de premier plan de technologie informatique pour les dispositifs médicaux depuis 1970, basé à Largo, en Floride.
- Martin Brown and Yoder, Inc.
- Cabinet comptable local situé à Denver, au Colorado, créé en 1987.
- Wealth Strategies Group
- Compagnie nationale d'assurance mutuelle moderne, contribuant à renforcer la confiance financière.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Greek To Me | Grec | $$ | 7 Min. de marche |
| El Parral | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Brothers BBQ | Barbecue | $ | 11 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 12 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 12 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 12 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 12 Min. de marche |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | 14 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 15 Min. de marche |
| Modmarket | Contemporain | $$ | 15 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| REI | Articles de sport | 4 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| D1 Sports Training | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| D1 Training Greenwood Village | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 13 Min. de marche |
| Boot Barn | Chaussures | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
155 Pièces
3 route min.
|
| Residence Inn |
128 Pièces
3 route min.
|
| Spark by Hilton |
154 Pièces
3 route min.
|
| Sheraton Hotel |
263 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt House |
135 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE TECHNIQUE DE DENVER
Le Denver Tech Center (DTC) représente l'un des plus grands groupes d'employeurs de la banlieue sud-est de Denver. Le CIPH a commencé comme un parc technologique dans les années 1960 et a depuis évolué en un nœud urbain tentaculaire avec un mélange diversifié de locataires. Il reste une plaque tournante pour les entreprises technologiques, en particulier celles qui se spécialisent dans les télécommunications. Le DTC est entouré de certains des codes postaux les plus riches de Denver, fournissant une base solide de travailleurs hautement qualifiés dont les entreprises peuvent tirer parti.
Un excellent accès aux principales autoroutes de Denver (les autoroutes 25 et 225) et un grand parking bon marché ont rendu le CIPH très attrayant pour les locataires qui se déplacent en voiture, et la région a également des options de transport en commun. La gare ferroviaire légère de Belleview a ouvert ses portes en 2006, ce qui a donné lieu à un développement important axé sur le transport en commun qui a transformé la région en une communauté dynamique et accessible à pied. Les principaux locataires, y compris Western Union, ont déménagé au Denver Tech Center pour se rapprocher de ses options de transport en commun.
Le Denver Tech Center offre un prix abordable considérable par rapport au cœur urbain de Denver, ce qui rend la région attrayante pour les locataires, en particulier pour ceux qui recherchent des bureaux haut de gamme. Combiné au niveau d'accessibilité que la région maintient, il y a une valeur réelle à avoir pour les locataires qui appellent le CIPH domicile.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Douglas Wulf, Executive Managing Director
Doug a participé à plus de 3 000 transactions de location et de vente totalisant plus de 18 millions de pieds carrés d'espace et plus de 2,3 milliards de dollars en contrepartie et a reçu le prix du courtier de bureau de l'année de la NAIOP pour l'ensemble de la région métropolitaine de Denver à deux reprises. Cushman & Wakefield est l'une des trois plus grandes sociétés de courtage immobilier commercial de Denver, avec 85 courtiers producteurs.
Doug a représenté des propriétaires dans plus de 80 immeubles à bureaux différents à Denver. Certaines de ses affectations d'inscription ont été effectuées auprès de groupes de propriété tels que JP Morgan, Hines, Opus Development, Griffin Capital, iStar Financial, US Bank, Walton Street Partners, TA Realty, Dividend Capital, Allstate Insurance, Beacon Capital, Lowe Enterprises, Mutual of New York, The Patrinely Group, Broadreach Capital, Public Employees Retirement Association of Colorado, USAA Realty, Shea Properties, Carr America, United Properties, Crescent Real Estate, Goldman Sachs, Scanlan Kemper Bard et Lexington Capital pour n'en nommer que quelques-uns.
De plus, Doug a réalisé plus de 3 millions de pieds carrés de transactions de représentation des locataires au cours de sa carrière et a personnellement négocié plus de 75 transactions distinctes de 20 000 pieds carrés ou plus pour le compte de ses clients locataires.
Dan Miller, Managing Director
Les opérations de représentation des principaux locataires effectuées par Dan comprennent tous les types de locataires, grands et petits, locaux et nationaux.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
