6453 E Hwy 100

La propriété est située du côté nord de la route 100 à Palm Coast, en Floride, dans le comté de Flagler, à moins de 1 mille de la bretelle de sortie et de l'échangeur I-95. Le sujet est exposé à une route importante de 435 pi de front direct sur la route 100 et comprend une coupe médiane. La région immédiate compte une population de 8 000 résidents dans un rayon de 3 milles et de 27 000 habitants à moins de 5 milles. Avec un âge moyen de 51 ans et un revenu médian de HH de 57 000$ dans un rayon de 3 milles, la région du comté de Flagler est considérée comme une région à croissance moyenne qui devrait augmenter de 15 % au cours des cinq prochaines années. Le volume quotidien moyen de trafic sur les routes 100 et Colbert Ln est de 17 800 wagons par jour. Les propriétés situées près du sujet ont été principalement construites entre la fin des années 1990 et 2020 et comprennent un mélange de collectivités commerciales, de commerces de détail de quartier, de résidences, de restauration rapide autoportantes, de banques et de terrains de golf. À moins de 1/4 de mi à l'est, on trouve Publix, CVS Pharmacy, Shell Gas, SunTrust Bank, les nouveaux 7-11 et d'autres parcelles en vente. Il y a beaucoup de nouvelles constructions prévues dans le secteur immédiat du bien en cause, ce qui comprend des immeubles multifamiliaux situés directement à l'ouest, des immeubles commerciaux généraux et des entrepôts en libre-service avec de futurs détaillants plus près de l'I-95.