U.S. Renal Care | Fort Worth, TX | 6450 Brentwood Stair Rd
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U.S. Renal Care | Fort Worth, TX 6450 Brentwood Stair Rd
7 528 pi² Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76112 4 019 520 $ CAD (534 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- U.S. Renal Care, Inc. - 3e plus grande entreprise de dialyse aux États-Unis
- Huit (8,0) années restantes, plus deux ou cinq ans
- À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth - 24 minutes de Dallas
- Forte croissance des loyers - Rares augmentations annuelles de 3 %
- 222 000 résidents dans un rayon de 5 milles - Zone à forte circulation (286 000 DPC)
- Emplacement d'une grande ville - Fort Worth est la 12e plus grande ville des États-Unis
Résumé de l'annonce
U.S. Renal Care, Inc. (USRC) est le plus important fournisseur de soins rénaux privé au pays et dont la croissance est la plus rapide. Elle est la troisième plus grande entreprise américaine de services de dialyse avec plus de 500 emplacements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 528 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/1997
Prix
4 019 520 $ CAD
Prix par pi²
534 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
261 274 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 528 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,23 AC
Stationnement
66 Espaces (8,77 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04675916 | Évaluation des bâtiments | 2 033 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 301 576 $ CAD | Évaluation totale | 2 334 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04675916
Évaluation du terrain
301 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 033 157 $ CAD
Évaluation totale
2 334 732 $ CAD
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