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645 Yettner Rd

16,49 Acres de Commercial Terrain Offertes à 7 004 899 $ CAD dans French Camp, CA 95231

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Le zonage IA actuel permet une variété d'utilisations, y compris le stationnement de camions ou de remorques, la réparation de camions et/ou la vente de camions
Annexion prévue d'ici le 3e trimestre 2025.
Positionné pour desservir à la fois la communauté de Weston Ranch ainsi que le San Joaquin General Hospital, la prison du comté de San Joaquin et la VA

En cours d'annexion à la ville de Stockton avec un projet d'utilisation des terres à usage administratif professionnel, commercial et à haute densité
Utilisations futures potentielles après l'annexion : appartements à haute densité, QSR, vente au détail, station-service, ancre junior avec jardinerie, épicerie, etc.
Proximité de l'Interstate 5

Résumé de l'annonce

Les occasions d'investissement de premier plan ont été tarifées de manière agressive pour aller rapidement.

Yettner, 645_Brochure

Third Party Reports

Faits sur la propriété

Prix	7 004 899 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements Médical Restaurant Entreposage libre-service Station de service Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,49 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	7 004 899 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements Médical Restaurant Entreposage libre-service Station de service Supermarché
Taille totale du lot	16,49 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 004 899 $ CAD	Taille du lot	16,49 AC
Prix par AC	424 797 $ CAD

Prix	7 004 899 $ CAD
Prix par AC	424 797 $ CAD
Taille du lot	16,49 AC

16.49 AC du futur terrain commercial de la Ville de Stockton.

Description

KW Commercial a le plaisir de vous présenter cette excellente occasion d'acheter 16,49 AC de terrain aménagable près de l'Interstate 5. Le prix de la propriété est vendu avant l'annexion et offre à un promoteur/propriétaire avisé l'occasion de profiter de l'annexion à court terme dans la ville de Stockton (prévue pour le 3e trimestre de 2025). Le zonage IA actuel permet le stationnement des camions et des remorques, la réparation de camions et/ou la vente de camions. Une fois l'annexion finalisée, le zonage sera commercial (voir les points saillants pour les utilisations possibles). Des renseignements supplémentaires concernant le projet de parcelle Yettner Road East sont disponibles sur demande. *Si un projet plus important est souhaité, la parcelle adjacente de 14,95 AC est également disponible à la vente. *

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Aérien
carte

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Impôts fonciers

Numéro de lot	193-060-45	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 827 567 $ CAD	Évaluation totale	1 827 567 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

193-060-45

Évaluation du terrain

1 827 567 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 827 567 $ CAD

Zonage

Code de zonage	AI (Actuellement zoné agriculture-industriel, mais sera zoné commercial après l'annexion à la ville de Stockton (prévu au 3e trimestre 2025))
AI (Actuellement zoné agriculture-industriel, mais sera zoné commercial après l'annexion à la ville de Stockton (prévu au 3e trimestre 2025))