Community Bank | 645 Washington Ave
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Community Bank 645 Washington Ave
14 500 pi² Local commercial Immeuble Jermyn, PA 18433 1 797 793 $ CAD (124 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La Banque Communautaire a récemment signé une prolongation de cinq ans qui débutera le 1er septembre 2024
- Bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilités de propriétaire | Augmentation annuelle de 2 % !
- Plus de 50 ans de location au même endroit ! | Dépôts de plus de 91 M$ à cet endroit !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive de la Banque communautaire située au 645, avenue Washington, à Jermyn, en Pennsylvanie. Le site comprend 14 500 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,35 acre. Cette propriété est assujettie à un nouveau bail de cinq ans, dont le loyer annuel actuel est de 87 000$. Cette succursale est une banque communautaire depuis 1974 et possède des dépôts extrêmement importants de plus de 91 000 000$. Il s'agit d'un emplacement clé pour la Banque Communautaire grevée d'un bail à loyer modique qui augmente la viabilité à long terme de l'emplacement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
14 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 797 793 $ CAD
Prix par pi²
124 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
125 845 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,35 AC
Stationnement
19 Espaces (1,31 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
58 pi le Washington Avenue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0731204006000 | Évaluation des bâtiments | 178 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 451 $ CAD | Évaluation totale | 200 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0731204006000
Évaluation du terrain
21 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 762 $ CAD
Évaluation totale
200 214 $ CAD
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