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- Équipe LoopNet
645 Hamilton St
Allentown, PA 18101
Two City Center · Propriété À louer
Faits saillants
- Espace de classe A prêt à emménager avec plans d'étage personnalisables et mobilier optionnel dans un environnement urbain dynamique et primé que les employés adorent.
- Des installations, des équipes de gestion immobilière, d'ingénierie et de sécurité de première classe sur place.
- Hall élégant doté de personnel, Starbucks et Sports & Social au premier étage.
- Stationnement souterrain et adjacent propre et pratique.
- Accès facile à la route 22 des États-Unis, à l'Interstate 78 et à l'aéroport international de Lehigh Valley.
Aperçu de la propriété
Deux City Center, situé au 645, rue W. Hamilton est un immeuble de bureau et de commerce de détail de classe A de 11 étages situé dans le quartier central des affaires de Lehigh Valley, au centre-ville d'Allentown. L'immeuble certifié Energy Star, d'une superficie de 300 000 pieds carrés, comprend un Starbucks, un commerce de détail unique et un lieu national de restauration et de divertissement, Sports & Social, au premier étage. Ancré par le siège régional de Truist, Two City Center abrite de nombreuses entreprises réputées, grandes et petites. Tous les bureaux disponibles sont prêts pour les affaires. Un mélange d'espaces ouverts collaboratifs et de bureaux privés, avec du mobilier en option, peut être facilement personnalisé pour répondre à vos besoins. Tous les locataires ont accès à une abondante lumière naturelle, un hall d'entrée doté d'un personnel professionnel, un stationnement souterrain et adjacent pratique, ainsi qu'une alimentation et des fibres redondantes. Les services aux locataires sur place comprennent les équipes de première classe des installations, de la gestion immobilière, de l'ingénierie et de la sécurité, dont la surveillance quotidienne, la gestion et le nettoyage de l'immeuble et de ses environs sont inégalés. Le centre-ville de Two est situé au cœur de l'une des villes qui connaît la croissance la plus rapide au pays. Downtown Allentown est un centre d'excellence régional en matière de vie, de travail et de loisirs. Les locataires de bureaux profitent d'une atmosphère de collaboration et de réseautage entre des entreprises allant du Fortune 500 aux entreprises en démarrage énergiques. Two City Center est adjacent à l'aréna du centre PPL, deux hôtels, des espaces verts, une salle de restauration dynamique, des restaurants et des bars formidables et une variété de magasins. La communauté résidentielle florissante du centre-ville compte 12 nouveaux immeubles d'appartements, et des événements hebdomadaires, de la musique en direct et des divertissements gardent Allentown énergique. L'environnement dynamique offre aux locataires un avantage commercial concurrentiel en ce qui a trait à l'engagement des employés et au recrutement et au maintien en poste des talents.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
