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6446-6448 Lankershim Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 4 450 pi² à North Hollywood, CA 91606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'emplacement privilégié assure une visibilité et une accessibilité élevées
- Le plan d'étage flexible permet la présence d'un locataire unique ou de plusieurs locataires
- Possibilités de signalisation multiples face au boulevard Lankershim
- Stationnement sécurisé et sécurisé
- Circulation piétonnière élevée
- Excellent emplacement pour le commerce de détail, les usages médicaux ou de conditionnement physique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 450 pi² | 3-5 ans | 47,32 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 210 593 $ CAD/an 17 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6446-6448 Lankershim Blvd , North Hollywood, CA 91606
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 450 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 450 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
IKON Properties est fière de présenter cette possibilité de location exceptionnelle du 6446-6448 Lankershim Blvd. Située sur le boulevard Lankershim, cette propriété bénéficie d'une exposition constante à la circulation des véhicules et des piétons, ce qui fait que votre entreprise se démarque au cœur de la communauté. Offrant la tranquillité d'esprit et la commodité, la propriété comprend un parking sécurisé sécurisé, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés. La disposition polyvalente s'adapte à un locataire unique à la recherche d'un vaste espace ou à de multiples locataires cherchant à tirer parti de l'environnement dynamique. Adaptez l'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Située dans un quartier animé reconnu pour son activité commerciale dynamique, la propriété attire une forte circulation piétonnière, offrant de nombreuses possibilités d'engagement client et de croissance commerciale. Profitez de multiples possibilités d'affichage en face du boulevard Lankershim, pour maximiser votre visibilité et améliorer la reconnaissance de votre marque auprès des passants. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace commercial qui allie emplacement de choix, flexibilité et visibilité pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités pour votre entreprise dans cette propriété exceptionnelle. Appelez pour une représentation dès aujourd'hui !
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6446-6448 Lankershim Blvd
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