Flex Building with Interstate Visibility 6444 S 6th Street Rd

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fier d'offrir en exclusivité à la vente ou à la location cet immeuble flexible offrant une visibilité interétatique à Springfield, en Ontario. La propriété a été construite en deux sections : des bureaux en 1979 avec de multiples bureaux et des espaces de travail ouverts, suivis d'un agrandissement important en 1999 avec plus d'espaces de bureaux, d'espaces de laboratoire ouverts et d'espaces d'entreposage pour la réception et l'entreposage. L'aménagement actuel comprend un hall d'accueil/réception, 4 grandes salles de conférence ou de travail, 13 bureaux privés de grande taille, 2 salles de repos, 3 ensembles de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux espaces de travail ouverts, une salle de serveurs avec support informatique et système mini-split en place, et un grand espace d'entreposage avec accès à une porte surmontée de 8 pi x 8 pi. Le propriétaire s'est vu accorder une dérogation d'utilisation pour permettre la création de bureaux de gros pouvant entreposer jusqu'à 8 000 PI2 de l'immeuble afin de permettre des utilisations plus souples. Le prix de la propriété est inférieur à sa juste valeur marchande (505 698$). L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal juste à côté de l'Interstate 55. Il a un nombre de trafic de 43 600 AADT et fait partie de l'historique Route 66 des États-Unis qui relie Chicago à Saint-Louis. L'Université de l'Illinois à Springfield est située au nord-est de ce site. D'autres sites à proximité comprennent de nombreux bureaux professionnels, des magasins et des commerces de détail et de nombreux quartiers bordant le lac Springfield près du site. Springfield est la capitale de l'Illinois. Elle est située dans le centre de l'Illinois et est accessible par l'Interstate 55 et l'Interstate 72. Elle se trouve à environ 202 milles au sud-ouest de Chicago et à 92 milles au nord-est de Saint-Louis.