Seller Financing Available 6441 West Blvd

Floyd Shaheen et Emily Shikhvarger sont heureux de présenter en exclusivité le 6441 West Blvd à Inglewood, en Californie. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement de premier plan sur le marché en pleine expansion d'Inglewood. Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du Forum, du Clippers Dome Arena en construction, du méga-développement Hollywood Park, de la Purple Line Metro Extension et du Sofi Stadium de 2,6 milliards de dollars, qui abrite les Chargers et les Rams, en fait un investissement idéal pour une appréciation significative.
Situé à l'angle du boulevard West et du boulevard E Hyde Park, le 6441 West Blvd possède un bâtiment de 2 080 pieds carrés sur un généreux terrain de 9 709 pieds carrés. La propriété est actuellement vacante, offrant au nouveau propriétaire la possibilité d'occuper le site ou de procéder directement au développement, évitant ainsi les tracas liés au déménagement des locataires. Pour ceux qui envisagent d'occuper l'immeuble, des options de financement SBA sont disponibles. De plus, la propriété jouit d'une excellente façade sur la rue, ce qui améliore sa visibilité et son potentiel. Selon le plan axé sur le transport en commun de Fairview Heights, le zonage actuel de la propriété est MU-4, offrant aux promoteurs un large éventail d'utilisations potentielles, englobant à la fois des options résidentielles et commerciales. Le site permet le nombre maximal d'unités autorisées en vertu des normes d'aménagement, qui comprennent une hauteur maximale de 4 étages/50 pieds, des reculs de 10 pieds, une place de stationnement par 1 000 pieds carrés pour des usages commerciaux et une place de stationnement pour une chambre ou des unités plus petites, ou 2 ½ places de stationnement pour les unités de 2 chambres. Nous vous recommandons de communiquer avec le service de planification de la ville d'Inglewood pour vérifier ces détails et obtenir des renseignements supplémentaires.
Inglewood, avec son histoire dynamique et diversifiée, s'est transformée en un carrefour multiculturel qui donne l'exemple du progrès socioéconomique, non seulement au sein de l'État, mais aussi à l'échelle nationale. La ville traverse actuellement une phase incroyablement dynamique, préservant sa diversité démographique et priorisant le bien-être de ses résidents alors qu'elle embrasse une revitalisation inspirante et un avenir plein de promesses. Le rajeunissement récent de la ville a été propulsé par des développements importants tels que le stade SoFi, le méga développement voisin de Hollywood Park et le prochain stade Intuit Dome. Bien que ces projets d'infrastructure aient suscité une attention considérable, la renaissance d'Inglewood se caractérise également par des taux de criminalité sans précédent, une appréciation remarquable de la valeur des propriétés et des initiatives avant-gardistes.