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Seller Financing Available 6441 West Blvd

2 080 pi² Vente au détail Immeuble Inglewood, CA 90302 1 348 493 $ CAD (648 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Plan axé sur le transport en commun de Fairview Heights - Ville d'Inglewood
  • À quelques minutes du stade Sofi, du développement du parc Hollywood et du Intuit Dome - La maison future des Clippers
  • Propriétaire/utilisateur | SBA Loan
  • Terrain d'angle Signalisé | Propriété À Livrer Vacante | Zoné - MU-4
  • Terres du FPSP à 99$
  • Excellente visibilité et façade

Résumé de l'annonce

Floyd Shaheen et Emily Shikhvarger sont heureux de présenter en exclusivité le 6441 West Blvd à Inglewood, en Californie. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement de premier plan sur le marché en pleine expansion d'Inglewood. Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du Forum, du Clippers Dome Arena en construction, du méga-développement Hollywood Park, de la Purple Line Metro Extension et du Sofi Stadium de 2,6 milliards de dollars, qui abrite les Chargers et les Rams, en fait un investissement idéal pour une appréciation significative.
Situé à l'angle du boulevard West et du boulevard E Hyde Park, le 6441 West Blvd possède un bâtiment de 2 080 pieds carrés sur un généreux terrain de 9 709 pieds carrés. La propriété est actuellement vacante, offrant au nouveau propriétaire la possibilité d'occuper le site ou de procéder directement au développement, évitant ainsi les tracas liés au déménagement des locataires. Pour ceux qui envisagent d'occuper l'immeuble, des options de financement SBA sont disponibles. De plus, la propriété jouit d'une excellente façade sur la rue, ce qui améliore sa visibilité et son potentiel. Selon le plan axé sur le transport en commun de Fairview Heights, le zonage actuel de la propriété est MU-4, offrant aux promoteurs un large éventail d'utilisations potentielles, englobant à la fois des options résidentielles et commerciales. Le site permet le nombre maximal d'unités autorisées en vertu des normes d'aménagement, qui comprennent une hauteur maximale de 4 étages/50 pieds, des reculs de 10 pieds, une place de stationnement par 1 000 pieds carrés pour des usages commerciaux et une place de stationnement pour une chambre ou des unités plus petites, ou 2 ½ places de stationnement pour les unités de 2 chambres. Nous vous recommandons de communiquer avec le service de planification de la ville d'Inglewood pour vérifier ces détails et obtenir des renseignements supplémentaires.
Inglewood, avec son histoire dynamique et diversifiée, s'est transformée en un carrefour multiculturel qui donne l'exemple du progrès socioéconomique, non seulement au sein de l'État, mais aussi à l'échelle nationale. La ville traverse actuellement une phase incroyablement dynamique, préservant sa diversité démographique et priorisant le bien-être de ses résidents alors qu'elle embrasse une revitalisation inspirante et un avenir plein de promesses. Le rajeunissement récent de la ville a été propulsé par des développements importants tels que le stade SoFi, le méga développement voisin de Hollywood Park et le prochain stade Intuit Dome. Bien que ces projets d'infrastructure aient suscité une attention considérable, la renaissance d'Inglewood se caractérise également par des taux de criminalité sans précédent, une appréciation remarquable de la valeur des propriétés et des initiatives avant-gardistes.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 348 493 $ CAD
Prix par pi²
648 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Terrain en acres
0,22 AC
Zonage
Inglewood MU4 - MU-4, TOD USAGE MIXTE 4, Usage mixte Résidentiel
Stationnement
8 Espaces (3,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
65 pi le West Blvd

Commodités

  • Lot de coin

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4013-001-001
Évaluation du terrain
392 213 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 808 $ CAD
Évaluation totale
546 021 $ CAD
  • ID d’inscription: 28971590

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6441 West Blvd, Inglewood, CA 90302

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