New Construction 3-unit | 6440 S Evans Ave
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New Construction 3-unit 6440 S Evans Ave
3 Unité Immeuble d’appartements 1 208 098 $ CAD (402 699 $ CAD/Unité) 7,68% Taux de capitalisation Chicago, IL 60637
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction de 3 logements à Booming Woodlawn.
- Design moderne avec le mélange parfait de vie urbaine et de commodité.
- Opportunité d'investissement de premier plan.
- À côté de plusieurs autres projets de construction neufs.
- Près de la Ligne verte à quelques pas et de l'Université de Chicago et de la bibliothèque Obama.
- Peut organiser la gestion immobilière pour tout acheteur de l'extérieur de l'État.
Résumé de l'annonce
Superbes nouvelle construction de 3 logements à Booming Woodlawn. À côté de plusieurs autres nouveaux développements, c'est le plus contemporain de tous. Construit par un constructeur local expérimenté et comprend une garantie du promoteur d'un an. Design contemporain et moderne alliant parfaitement vie en ville et commodité, à proximité de la ligne verte à quelques pas et de l'Université de Chicago et de la bibliothèque Obama. Chaque unité a un aménagement spacieux à aire ouverte et des caractéristiques de qualité pour condominiums, comme des armoires de 42 po, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un éclairage encastré, une buanderie intégrée et des sols magnifiquement carrelés. Chaque unité est composée d'un grand lit de 1 400 pieds carrés et de 2 salles de bain, avec une luxueuse salle de bain principale à l'arrière. Les logements seront loués facilement et les loyers proforma sont de 7 200 $/mois. L'unité supérieure est dotée d'un plafond voûté et de balustrades décoratives pour une touche de luxe supplémentaire. De plus, le développeur a ajouté une insonorisation pour plus de confidentialité. Possibilités d'investissement de premier choix, positionnées pour les flux de trésorerie, l'appréciation et la création de richesse générationnelle dans ce contexte d'inflation élevée. Peut organiser la gestion immobilière pour tout acheteur de l'extérieur de l'État.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 208 098 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 402 699 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 750 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,68% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 208 098 $ CAD |
| Prix par unité | 402 699 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 3 750 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 3 375 $ CAD | 1 250 - 12 550 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score ®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 62 317 $ CAD | Évaluation totale | 62 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
62 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
62 317 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RT-4 (Quartier résidentiel à deux appartements, maisons de ville et à logements multiples) |
| RT-4 (Quartier résidentiel à deux appartements, maisons de ville et à logements multiples) |
-
Lawrence Dunning -
Main Street Real Estate Group
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