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64380 Highway 41
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 250 pi² à Pearl River, LA 70452
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FAITS SAILLANTS
- Espace privilégié offrant une excellente visibilité sur la route 41
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 1 250 pi² | 10’ | 1 an | 183,03 $ CAD/pi²/an 15,25 $ CAD/pi²/mois 228 785 $ CAD/an 19 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
Espace de bureau/commercial à louer sur l’autoroute 41 Disponible dès maintenant : Espace de bureau ou commercial de premier choix avec une excellente visibilité et façade sur l’autoroute 41. Cet espace polyvalent mesure 25 x 50 pieds, ce qui le rend idéal pour divers types d’entreprises. Caractéristiques principales : • Loyer : 1 100 $/mois • Dépôt de garantie : 1 100 $ • Emplacement à fort achalandage • Excellente disponibilité de stationnement • Options d’aménagement flexibles Ne manquez pas cette occasion d’établir votre entreprise dans un secteur de choix ! Contactez-nous pour plus d’informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace privilégié offrant une excellente visibilité sur la route 41
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 64380 HIGHWAY 41 , PEARL RIVER, LA 70452
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 15 037 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 037 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux de bureaux et commerces à louer sur l'autoroute 41 Disponible dès maintenant : Espace de bureau ou de commerce de premier choix offrant une excellente visibilité et une excellente façade sur l'autoroute 41. Cet espace polyvalent mesure 25 x 50 pieds, ce qui le rend idéal pour diverses entreprises.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ory Enterprise
64380 Highway 41
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