6425 S Lowe Ave
Chicago, IL 60621

Kiser Group est heureux d'offrir à l'achat en exclusivité New Englewood Terrace Apartments, un immeuble d'habitation de 23 étages situé dans le quartier Englewood du côté sud-ouest de Chicago. La propriété, construite en 1967, se compose de 304 unités allant d'appartements d'une ou deux chambres à coucher, à des maisons de ville de deux et trois chambres. En 2010, les appartements New Englewood Terrace ont fait l'objet d'une vaste rénovation qui comprenait une rénovation complète de toutes les unités et des parties communes, ainsi que la mise à jour de tous les systèmes mécaniques. Le complexe comprend soixante (60) unités 1b/1ba, cent vingt-quatre (124) unités 2b/1ba, quatre-vingts (80) unités 3b/1ba, dix-sept (17) maisons de ville 2b/1ba et six (6) maisons de ville 3b/1ba. Le New Englewood Terrace Apartments dispose de deux parkings en surface adaptés à environ 127 véhicules ainsi que d'un terrain de 14 voitures réservé au personnel. Adjacent au complexe d'appartements, le site comprend également un parking fermé supplémentaire de 17 voitures offrant un grand stationnement pour la propriété et le personnel. En plus des appartements propres, rénovés et rénovés, New Englewood Terrace Apartments offre aux locataires un assortiment de commodités. À l'heure actuelle, il y a une nouvelle buanderie sur place, un portier 24 heures sur 24 et un bureau de location sur place situé au niveau de l'immeuble. New Englewood Terrace Apartments incarne tous les aspects d'un véritable investissement à valeur ajoutée. En moyenne, les loyers sont inférieurs d'environ 20 % à ceux des appartements comparables à prix du marché. Au prix courant actuel de 25 000 000$, cet investissement offre un nouveau propriétaire à une échelle instantanée dans un quartier en pleine croissance et en plein développement. Il donne également à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif stabilisé dans une zone d'opportunité reconnue par le gouvernement fédéral avec un taux de capitalisation sur place de 6,65 %. De plus, en augmentant uniquement les loyers aux taux du marché, un nouvel investisseur devrait obtenir un rendement annualisé en espèces d'environ 17 %.