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6425 E Central Ave
Espace disponible commerce de détail 3 441 pi² à Wichita, KS 67206
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 441 pi² | Négociable | 26,02 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 280,06 $ CAD/m²/an 23,34 $ CAD/m²/mois 7 461 $ CAD/mois 89 529 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Très visible, la suite ABC & Wine & Liquor sera disponible à la location au début de 2025 ! Situé à l'angle sud-est de Central & Woodlawn, à côté de Spangles, Cricket Wireless, Schlotzsky's et Subway. Normandy Center et McDonald's sont de l'autre côté de la rue. ? Plan ouvert de 3 441 pi2 facilement adaptable à de multiples usages au détail ou au bureau. Stationnement avant en bordure de trottoir avec stationnement supplémentaire du côté est de l'immeuble et du stationnement arrière. Demander 18,50$ par personne plus une très faible dépense NNN de 2,76$ pour un loyer mensuel total d'environ 6 100$. La durée du bail est négociable avec les options de renouvellement. ?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- HIHGLY VISIBLE at Central & Woodlawn
- Curbside, Side and Rear Parking
- Easily Adaptable to Mutiple Retail & Office Uses
- Adjacent to Spangles, Schlotzsky's,Cricket, Subway
- McDonald's & Normandy Center Across Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6425 E Central Ave , Wichita, KS 67206
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie commerciale brute | 5 558 pi² | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 5 558 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
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Présenté par
6425 E Central Ave
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