Athol Apartments & Yucca Apartments | 6424 Athol Ave
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Athol Apartments & Yucca Apartments 6424 Athol Ave
13 Unité Immeuble d’appartements 2 191 301 $ CAD (168 562 $ CAD/Unité) 6,79% Taux de capitalisation Twentynine Palms, CA 92277
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Faits saillants de l’investissement
- Ce portefeuille de 2 propriétés comprend les appartements Athol, un immeuble de 6 logements, et Yucca Apartments, offrant 7 logements.
- Les propriétés possèdent une combinaison attrayante de trois (3) studios et dix (10) unités de deux chambres à coucher et une salle de bain.
- Blanchisserie sur place pour les appartements Athol et Yucca./L'établissement est situé à seulement 7 minutes (4,8 miles) du parc national Joshua Tree.
- Taux de CAP Proforma de 8,19 % avec un GRM ProForma de 7,51. Taux de PAC actuel de 6,79 %./Le taux de PAC ProForma est basé sur le nivellement des loyers courants.
- Les propriétés sont occupées à 100 % par des locataires à long terme./La propriété a récemment fait l'objet de rénovations intérieures complètes au cours des dernières années.
Résumé de l'annonce
Ce portefeuille de deux propriétés est un total de treize (13) unités situées au 6424, avenue Athol et 6321, avenue Yucca, Twentynine Palms, CA 92277. Ces propriétés se composent de trois (3) studios et de dix (10) unités de deux chambres ou d'une salle de bain. Les appartements Athol sont un total de six (6) unités et les appartements Yucca sont un total de sept (7) unités. La propriété est actuellement située sur un total de 1.130 acres de terrain.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 191 301 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 168 562 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,13 AC |
| Taux de capitalisation | 6,79% | Taille du bâtiment | 8 450 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.99 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1985/2018 |
| Prix | 2 191 301 $ CAD |
| Prix par unité | 168 562 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.99 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Taille du bâtiment | 8 450 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2018 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 1 398 $ CAD | 300 |
| 2+1 | 10 | 1 443 $ CAD | 755 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0623-031-04 | Évaluation des bâtiments | 250 056 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 451 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 262 507 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0623-031-04
Évaluation du terrain
12 451 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
250 056 $ CAD (2024)
Évaluation totale
262 507 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
-
Albert Le -
Aaron Sanders -
Le Investment Group
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Athol Apartments & Yucca Apartments | 6424 Athol Ave
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