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Corridor Business Park - Phase I New Braunfels, TX 78132
3 850 à 35 350 pi² d’espace industriel disponible
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Faits saillants du parc
- Entrepôt de bureaux
- Services publics
- Certaines unités sont entreposées à l'extérieur
- Construction neuve
- Électrique triphasé
- Améliorations supplémentaires négociables
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Entrepôt de bureaux autonome de 3 850 pieds carrés disponible à la location dans le parc d'affaires Corridor. 588 pieds carrés d'espace de bureaux prévu pour les spécificités. Entreposage extérieur désigné, électricité triphasée, eau, déchets et Internet disponibles. 2) Portes de baie de 14 x 14 pi. Termes de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. NNN sujette à changement. L'achèvement proposé de la phase 1 du parc d'affaires du Corridor est à la mi-juin 2025. Prenez la sortie Watson Lane Ouest de l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le parc industriel se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est du FM 1102. Unité en question 1er bâtiment sur le côté gauche de la route lorsque vous arrivez au parc industriel du Corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Salle de bains privée
- Cour
- Services publics
- Près de l'entrée FM 1102
- Comprend 588 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de bureaux
- Entreposage extérieur désigné
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-06-01 |
6420 FM 1102 - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Entrepôt de bureaux autonome de 11 900 pieds carrés disponible à la location dans le parc d'affaires du Corridor. 1 872 pieds carrés d'espace de bureaux proposé. 3) portes de baie de niveau niveau de 14 pi x 14 pi 2 et 1 baie haute de quai. Conditions de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. NNN sujet à changement. L'achèvement proposé de la phase 1 du parc d'affaires du corridor est prévu à la mi-juin 2025. Sortir à la sortie Watson Lane Ouest de l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le parc industriel se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est du FM 1102. Unité en question 2e bâtiment sur le côté gauche de la route lorsque vous arrivez au parc industriel du Corridor.
- Comprend 1 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entrepôt de bureaux de 11 900 pieds carrés
- Services publics disponibles
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-06-01 |
6420 FM 1102 - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Entrepôt de bureaux de 7 700 pieds carrés disponible à la location dans le parc d'affaires du Corridor. 1 176 pieds carrés d'espace à bureaux spécifiés. 3 phases électriques, eau, déchets et Internet disponibles. 2) portes de baie de niveau de 14 pi x 14 pi à l'avant de l'immeuble et 2 portes de baie de niveau niveau à l'arrière de l'immeuble. Conditions de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. NNN sujette à changement. L'achèvement proposé de la phase 1 du parc d'affaires du Corridor est à la mi-juin 2025. Prenez la sortie Watson Lane Ouest de l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le parc industriel se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est du FM 1102. Unité en question 1er bâtiment sur le côté droit de la route lorsque vous arrivez au parc industriel Corridor.
- Comprend 1 176 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entrepôt de bureaux de 7 700 pi2
- Services publics
- Espace en excellent état
- Cour
- Entreposage extérieur désigné
- Améliorations supplémentaires négociables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-06-01 |
6420 FM 1102 - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Entrepôt de bureaux de 11 900 pieds carrés disponible à la location dans le parc d'affaires Corridor. 1 872 pieds carrés d'espace à bureaux prévu pour les spécificités. Entreposage extérieur désigné, électricité triphasée, eau, ordures et Internet disponibles. 4 portes de baie de 14 pi x 14 pi de niveau niveau. Termes de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. NNN sujette à changement. L'achèvement proposé de la phase 1 du parc d'affaires du Corridor est à la mi-juin 2025. Prenez la sortie Watson Lane Ouest de l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le parc industriel se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est du FM 1102.
- Comprend 1 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entrepôt de bureaux de 11 900 pi2
- Entreposage extérieur désigné
- Espace en excellent état
- Cour
- Services publics
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-06-01 |
6420 FM 1102 - 1er étage
6420 FM 1102 - 1er étage
| Taille | 3 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-01 |
Entrepôt de bureaux autonome de 3 850 pieds carrés disponible à la location dans le parc d'affaires Corridor. 588 pieds carrés d'espace de bureaux prévu pour les spécificités. Entreposage extérieur désigné, électricité triphasée, eau, déchets et Internet disponibles. 2) Portes de baie de 14 x 14 pi. Termes de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. NNN sujette à changement. L'achèvement proposé de la phase 1 du parc d'affaires du Corridor est à la mi-juin 2025. Prenez la sortie Watson Lane Ouest de l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le parc industriel se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est du FM 1102. Unité en question 1er bâtiment sur le côté gauche de la route lorsque vous arrivez au parc industriel du Corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 588 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Entrepôt de bureaux
- Services publics
- Entreposage extérieur désigné
- Près de l'entrée FM 1102
6420 FM 1102 - 1er étage
| Taille | 11 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-01 |
Entrepôt de bureaux autonome de 11 900 pieds carrés disponible à la location dans le parc d'affaires du Corridor. 1 872 pieds carrés d'espace de bureaux proposé. 3) portes de baie de niveau niveau de 14 pi x 14 pi 2 et 1 baie haute de quai. Conditions de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. NNN sujet à changement. L'achèvement proposé de la phase 1 du parc d'affaires du corridor est prévu à la mi-juin 2025. Sortir à la sortie Watson Lane Ouest de l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le parc industriel se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est du FM 1102. Unité en question 2e bâtiment sur le côté gauche de la route lorsque vous arrivez au parc industriel du Corridor.
- Comprend 1 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de bureaux de 11 900 pieds carrés
- Quai de chargement
- Services publics disponibles
6420 FM 1102 - 1er étage
| Taille | 7 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-01 |
Entrepôt de bureaux de 7 700 pieds carrés disponible à la location dans le parc d'affaires du Corridor. 1 176 pieds carrés d'espace à bureaux spécifiés. 3 phases électriques, eau, déchets et Internet disponibles. 2) portes de baie de niveau de 14 pi x 14 pi à l'avant de l'immeuble et 2 portes de baie de niveau niveau à l'arrière de l'immeuble. Conditions de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. NNN sujette à changement. L'achèvement proposé de la phase 1 du parc d'affaires du Corridor est à la mi-juin 2025. Prenez la sortie Watson Lane Ouest de l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le parc industriel se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est du FM 1102. Unité en question 1er bâtiment sur le côté droit de la route lorsque vous arrivez au parc industriel Corridor.
- Comprend 1 176 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Cour
- Entrepôt de bureaux de 7 700 pi2
- Entreposage extérieur désigné
- Services publics
- Améliorations supplémentaires négociables
6420 FM 1102 - 1er étage
| Taille | 11 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-01 |
Entrepôt de bureaux de 11 900 pieds carrés disponible à la location dans le parc d'affaires Corridor. 1 872 pieds carrés d'espace à bureaux prévu pour les spécificités. Entreposage extérieur désigné, électricité triphasée, eau, ordures et Internet disponibles. 4 portes de baie de 14 pi x 14 pi de niveau niveau. Termes de 3 ans et plus. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base. NNN sujette à changement. L'achèvement proposé de la phase 1 du parc d'affaires du Corridor est à la mi-juin 2025. Prenez la sortie Watson Lane Ouest de l'I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Le parc industriel se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est du FM 1102.
- Comprend 1 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Cour
- Entrepôt de bureaux de 11 900 pi2
- Services publics
- Entreposage extérieur désigné
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Nous présentons maintenant le parc d'affaires du Corridor - Phase 1. Plusieurs unités industrielles disponibles à la location sur FM 1102/Hunter Rd entre San Marcos et New Braunfels. Espace disponible allant de 2 975 pieds carrés à 100 000 pieds carrés. Bureau, entrepôt, entreposage extérieur et services publics. Accès rapide à l'Interstate Highway 35. Améliorations supplémentaires négociables. L'achèvement de la phase 1 est proposé en juin 2025. Sortir à la sortie Watson Lane Ouest de l'autoroute I35. Tournez vers le sud sur FM 1102. Industrial Park se trouve à +-1/4 mille au sud de Watson Lane, du côté est de la station FM 1102.
Présenté par
Corridor Business Park - Phase I | New Braunfels, TX 78132
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