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Lauderhill Auto Center 6420-6464 W Commercial Blvd
Espace disponible industriel 5 835 pi² à Lauderhill, FL 33319
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Faits saillants
- Alimentation triphasée
- Pylône et signalisation de bureau faisant face au boulevard Commercial.
- Vingt-neuf portes suspenouies de 12 pi x 12 pi
- Signalisation visible
- Propriété de service de vente au détail automatique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 6460-6464 | 5 835 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - 6460-6464
6460-6464 W Commercial Blvd à Lauder hill, FL Disponible au quatrième trimestre 2026, un local d'angle haut de gamme pour l'automobile à louer ! Environ 542 m² d'espace automobile en bout de bâtiment comprenant 413 m² d'entrepôt avec SEPT (7) PORTES SECTIONNELLES DE PLAIN-PIED DE 3,65 m x 3,65 m TRAVERSANTES, hauteur sous plafond de 4,57 m, et 129 m² de bureaux/salle d'exposition. Cette unité dispose d'une salle d'attente/réception, 3 bureaux privés et 2 toilettes privées. Signalisation sur le bâtiment et sur pylône disponible pour une visibilité maximale sur W Commercial Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 385 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Espace automobile
- Signalisation du bâtiment et du pylône
- Près de Turnpike
- Sept portes suspendées de 12 pi x 12 pi
- 3 bureaux privés
- Unité de capuchon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6420-6464 W Commercial Blvd , Lauderhill, FL 33319
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 889 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 19 889 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Lauderhill Auto Center est un établissement de services de vente au détail d'automobiles d'environ 19 700 pieds carrés situé à environ un mille et demi à l'ouest de l'autoroute à péage de la Floride et à un mille à l'est de University Drive, avec une exposition directe au boulevard Commercial. Le centre est adjacent à une station-service Marathon. La propriété dispose d'un parc de stationnement abondant avec des places à l'avant pour les clients et d'un parking arrière pour les employés et les véhicules entretenus. Toutes les unités disposent d'une alimentation triphasée, d'un grand stationnement, d'une signalisation visible sur le pylône, d'une hauteur de plafond dégagée de 15 pieds et de vingt-neuf portes aériennes de 12 pi x 12 pi au niveau du sol. Chaque espace dispose d'un petit bureau et d'une signalisation faisant face au boulevard Commercial. Zone C3 pour commerce général.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Lauderhill Auto Center | 6420-6464 W Commercial Blvd
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