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642 Main St - 642-644 Main Street

15,62 Acres de Commercial Terrain Offertes à 2 320 560 $ CAD dans Saco, ME 04072

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Faits saillants de l’investissement

Nombre de trafic élevé

Rampe I195 à un quart de mile

Résumé de l'annonce

Projet de développement multifamilial idéal.

644 Main & 0 Portland Rd Large Land Prospectus - Sept 10

Faits sur la propriété

Prix	2 320 560 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Communauté planifiée principale Entreposage libre-service
Conditions de vente	1031 Échange	Taille totale du lot	15,62 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	2 320 560 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Communauté planifiée principale Entreposage libre-service
Taille totale du lot	15,62 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 320 560 $ CAD	Taille du lot	15,62 AC
Prix par AC	148 563 $ CAD

Prix	2 320 560 $ CAD
Prix par AC	148 563 $ CAD
Taille du lot	15,62 AC

Terrain plat à l'avant avec une pente graduelle.

Description

Une grande parcelle de terrain convient parfaitement aux logements multifamiliaux à âge restreint, puisque Saco a besoin d'une densité de 1 000 pieds carrés par unité d'habitation. Selon les estimations, 150 à moins 200 unités d'habitation d'une densité de 1 000 pieds carré sont réalisables. La densité est de 3 000 PI2 lorsque le logement abordable (quel que soit l'âge) représente plus de 51 % du projet. L'accueil et l'entreposage sont deux autres utilisations permises. C'est un emplacement idéal étant donné que l'I195 se trouve à un quart de mile au sud et le supermarché Hannaford à un autre quart de mile au sud. Il est situé dans la zone de possibilités qualifiées. Le prix courant est un bouchon puisqu'il est indiqué à 11 000$ par porte.

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Zonage

Code de zonage	Portland Road
Portland Road

ID d’inscription: 33099454
Date de mise sur le marché: 2024-09-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 642 Main St, Saco, ME 04072

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