642-654 W State & 83-85 S Grubb St St
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642-654 W State & 83-85 S Grubb St St
8 Unité Parc mobile 1 725 120 $ CAD (215 640 $ CAD/Unité) Columbus, OH 43215
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité fantastique pour les investisseurs
- Situé à l'intérieur d'une zone d'opportunité désignée
- Possibilités de réaménagement futures
- 8 unités récemment rénovées - une maison unifamiliale et des maisons de 7 rangées
- Abattement d'impôt en attente
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement à East Franklinton. Cette propriété à logements multiples offre une opportunité fantastique pour les investisseurs dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Columbus. Situé à quelques pâtés de maisons de destinations populaires telles que BrewDog et Land-Grant Brewing, et à moins de 5 minutes à pied des deux, cet établissement est bien placé pour une croissance continue à East Franklinton. La propriété se compose de 8 unités, dont une maison unifamiliale et des maisons de 7 rangées, qui ont toutes été rénovées à divers degrés. Les mises à jour récentes comprennent de nouveaux systèmes de CVC, fenêtres, toitures, parements, appareils électroménagers, tuiles, appareils électriques, revêtements de sol et appareils de plomberie, ce qui garantit un investissement moderne et nécessitant peu d'entretien. Plusieurs unités ont fait l'objet de rénovations importantes, avec un potentiel d'amélioration encore plus grande, puisque toutes les unités pourraient être entièrement améliorées. De plus, la propriété est située à l'intérieur de
une zone d'opportunité désignée, offrant des avantages importants à la fois des programmes étatiques et fédéraux. Le programme de l'État prévoit un crédit d'impôt de 10 % sur le prix d'achat total, ce qui accroît l'attrait financier de cet investissement. De plus, le bien est assujetti à des réductions d'impôt sur les améliorations, ce qui réduit les dépenses d'exploitation courantes et améliore le potentiel de trésorerie. Située sur un grand terrain d'angle, la propriété procure non seulement des revenus locatifs immédiats, mais offre également un potentiel de réaménagement, ce qui en fait une option attrayante pour la croissance à long terme. Les unités individuelles pourraient être vendues séparément, ce qui créerait une plus grande souplesse pour les investisseurs potentiels. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'investir dans une région à forte demande avec une croissance organique des loyers, une économie locale forte et des possibilités de réaménagement futures.
une zone d'opportunité désignée, offrant des avantages importants à la fois des programmes étatiques et fédéraux. Le programme de l'État prévoit un crédit d'impôt de 10 % sur le prix d'achat total, ce qui accroît l'attrait financier de cet investissement. De plus, le bien est assujetti à des réductions d'impôt sur les améliorations, ce qui réduit les dépenses d'exploitation courantes et améliore le potentiel de trésorerie. Située sur un grand terrain d'angle, la propriété procure non seulement des revenus locatifs immédiats, mais offre également un potentiel de réaménagement, ce qui en fait une option attrayante pour la croissance à long terme. Les unités individuelles pourraient être vendues séparément, ce qui créerait une plus grande souplesse pour les investisseurs potentiels. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'investir dans une région à forte demande avec une croissance organique des loyers, une économie locale forte et des possibilités de réaménagement futures.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 725 120 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 215 640 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 428 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile | Zone de développement économique |
Oui
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| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 1 725 120 $ CAD |
| Prix par unité | 215 640 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 4 428 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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