Mariposa Apartments | 6419 Mariposa Ave
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Mariposa Apartments 6419 Mariposa Ave
12 Unité Immeuble d’appartements 1 967 554 $ CAD (163 963 $ CAD/Unité) 7,28% Taux de capitalisation Twentynine Palms, CA 92277
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Taux de PAC ProForma de 8,81 % avec un GRM ProForma de 7,11 et un taux de CAP actuel de 7,28 %/Nouvelles rénovations intérieures et extérieures
- Nouveaux revêtements de sol en vinyle pour chaque unité, raccords de laveuse et de sécheuse installés pour chaque unité, nouveaux appareils de chauffage fractionné et de climatisation pour chaque unité
- Le célèbre festival de musique Joshua Tree, qui présente une variété de genres et met souvent en vedette des artistes locaux et régionaux
- Clôtures en fer forgé autour de la propriété/Nouvelle clôture en vinyle donnant à chaque locataire des cours privées/Nouvelle peinture intérieure et extérieure
- Nouveaux chauffe-eau pour la majorité des unités/nouvelles fenêtres pour chaque unité/à quelques minutes de nombreux grands employeurs régionaux situés à quelques minutes de
Résumé de l'annonce
Cette communauté d'appartements de 12 unités est située au 6419, avenue Mariposa, Twentynine Palms, CA 92277. La propriété se compose de trois (3) studios, cinq (5) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, deux (2) unités de deux chambres/une salle de bain, une (1) unité de deux chambres/deux salles de bains et une (1) unité de trois chambres/une salle de bain. La fierté d'être propriétaire est une priorité pour les propriétaires actuels, car de nombreuses rénovations intérieures et extérieures ont été effectuées sur la propriété au cours des dernières années. Les propriétés sont actuellement situées sur un grand terrain de 2,64 acres.
Twentynine Palms est une ville située dans le désert de Mojave, dans le sud de la Californie, connue pour sa proximité avec le parc national Joshua Tree, une destination réputée pour ses paysages désertiques et ses activités de plein air. La ville sert de porte d'entrée au parc national et offre une variété de services et d'hébergements aux visiteurs. Twentynine Palms abrite également une communauté artistique florissante, une présence militaire avec la base du Corps des Marines de Twentynine Palms et plusieurs attractions culturelles et naturelles dans les environs, ce qui en fait une plaque tournante pour les amateurs de nature, les artistes et ceux qui recherchent une aventure dans le désert.
Twentynine Palms est une ville située dans le désert de Mojave, dans le sud de la Californie, connue pour sa proximité avec le parc national Joshua Tree, une destination réputée pour ses paysages désertiques et ses activités de plein air. La ville sert de porte d'entrée au parc national et offre une variété de services et d'hébergements aux visiteurs. Twentynine Palms abrite également une communauté artistique florissante, une présence militaire avec la base du Corps des Marines de Twentynine Palms et plusieurs attractions culturelles et naturelles dans les environs, ce qui en fait une plaque tournante pour les amateurs de nature, les artistes et ceux qui recherchent une aventure dans le désert.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 967 554 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 163 963 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,28% | Taille du lot | 2,64 AC |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 8 425 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.77 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix | 1 967 554 $ CAD |
| Prix par unité | 163 963 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,28% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.77 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,64 AC |
| Taille du bâtiment | 8 425 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 1 301 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 5 | 1 653 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 2 | 1 969 $ CAD | 800 |
| 2+2 | 1 | 1 969 $ CAD | 850 |
| 3+1 | 1 | 2 321 $ CAD | 975 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0615-103-03 | Évaluation totale | 634 723 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 125 469 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 509 254 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0615-103-03
Évaluation du terrain
125 469 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
509 254 $ CAD (2024)
Évaluation totale
634 723 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | CT |
| CT |
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Albert Le -
Aaron Sanders -
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