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Capital Office Park 6411 Ivy Ln

Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 279 à 59 445 pi² à Greenbelt, MD 20770

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • Immeuble récemment rénové dans le parc Capital Office offrant une multitude de commodités et de gestion immobilière sur place.
  • Deux cafés récemment rénovés sur place Tugwell's Public House Restaurant et un service hebdomadaire de camion-repas.
  • Les installations de conférence comprennent un centre de formation et le Crowne Plaza sur place avec salles de banquet, salle à manger supplémentaire et 291 chambres d'hôtes.
  • Programmes de santé complets, y compris un centre de conditionnement physique, des vestiaires avec douches, des cours de yoga/camp d'entraînement, une formation personnelle et des séminaires sur le mieux-être.
  • La navette privée vers le métro Greenbelt rend le navettage un jeu d'enfant.
  • Garage exécutif, stationnement en surface gratuit, bornes de recharge pour véhicules électriques et service Zipcar.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 552 pi²
  • Négociable
  • 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 90 441 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Entrée extérieure directe et exposition directe dans le hall principal

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 7 - 21 Personnes
  • Disposition intensive du bureau
  • 1er étage
  • 5 691 pi²
  • Négociable
  • 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 201 685 $ CAD/an 16 807 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-07-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 10 - 20 Personnes
  • 2e étage
  • 5 000 à 21 116 pi²
  • Négociable
  • 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 733 063 $ CAD/an 61 089 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 13 - 169 Personnes
  • Disposition intensive du bureau
  • 3e étage
  • 1 279 pi²
  • Négociable
  • 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 45 327 $ CAD/an 3 777 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 11 Personnes
  • Disposition intensive du bureau
  • 3e étage
  • 1 991 à 3 017 pi²
  • Négociable
  • 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 106 920 $ CAD/an 8 910 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 5 - 15 Personnes
  • 4e étage
  • 10 000 à 21 096 pi²
  • Négociable
  • 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 732 369 $ CAD/an 61 031 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 25 - 169 Personnes
  • Disposition intensive du bureau
  • 5e étage
  • 1 885 pi²
  • Négociable
  • 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 66 803 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 5 - 16 Personnes
  • Disposition intensive du bureau
  • 6e étage
  • 1 488 pi²
  • Négociable
  • 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 53 810 $ CAD/an 4 484 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 12 Personnes
  • Disposition intensive du bureau
  • 7e étage
  • 1 321 pi²
  • Négociable
  • 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 46 815 $ CAD/an 3 901 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 6 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 552 pi² Négociable 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 90 441 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 691 pi² Négociable 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 201 685 $ CAD/an 16 807 $ CAD/mois Bureau - 2025-07-01
2e étage 5 000 à 21 116 pi² Négociable 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 733 063 $ CAD/an 61 089 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 279 pi² Négociable 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 45 327 $ CAD/an 3 777 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 991 à 3 017 pi² Négociable 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 106 920 $ CAD/an 8 910 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
4e étage 10 000 à 21 096 pi² Négociable 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 732 369 $ CAD/an 61 031 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 885 pi² Négociable 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 66 803 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
6e étage 1 488 pi² Négociable 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 53 810 $ CAD/an 4 484 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
7e étage 1 321 pi² Négociable 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 46 815 $ CAD/an 3 901 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 552 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 90 441 $ CAD/an 7 537 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 691 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 201 685 $ CAD/an 16 807 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-07-01

2e étage

Taille
5 000 à 21 116 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 733 063 $ CAD/an 61 089 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 279 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 45 327 $ CAD/an 3 777 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 991 à 3 017 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 106 920 $ CAD/an 8 910 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
10 000 à 21 096 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 732 369 $ CAD/an 61 031 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
1 885 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 66 803 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
1 488 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 53 810 $ CAD/an 4 484 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
1 321 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 46 815 $ CAD/an 3 901 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 552 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,44 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Entrée extérieure directe et exposition directe dans le hall principal

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 7 - 21 Personnes

1er étage

Taille 5 691 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,44 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-07-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 10 - 20 Personnes

2e étage

Taille 5 000 à 21 116 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 13 - 169 Personnes

3e étage

Taille 1 279 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,44 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 4 - 11 Personnes

3e étage

Taille 1 991 à 3 017 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,44 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 5 - 15 Personnes

4e étage

Taille 10 000 à 21 096 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 25 - 169 Personnes

5e étage

Taille 1 885 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,44 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 5 - 16 Personnes

6e étage

Taille 1 488 pi²
Terme Négociable
Taux de location 36,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 4 - 12 Personnes

7e étage

Taille 1 321 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,44 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 6 Personnes

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 6411 Ivy Lane est idéalement situé sur le Capital Beltway, à l'avenue Kenilworth (sortie 23). Le bâtiment fait partie d'un développement plus vaste, Capital Office Park, qui offre collectivement une multitude d'équipements précieux. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars, y compris d'importantes améliorations à l'immeuble 6411 avec un tout nouveau hall moderne, des ascenseurs, des toilettes, des espaces communs et une entrée extérieure. COMMODITÉS La nouvelle propriété a mis en place de nombreux équipements stratégiques, dont un centre de conférence et une navette privée en métro jusqu'à la station Greenbelt. De plus, le programme de santé comprend un centre de conditionnement physique avec douches et vestiaires, des cours hebdomadaires de yoga et de camp d'entraînement, un entraîneur personnel sur place et des séminaires de bien-être. La nourriture est à portée de main avec deux cafés récemment rénovés sur place, le nouveau restaurant Tugwell Public House et le Food Truck Hub agréé avec un service hebdomadaire de camion-restauration local. Les autres commodités comprennent un garage exécutif et un parking gratuit en surface, des bornes de recharge pour voitures électriques, un service d'autopartage avec Zipcar, un pavillon communautaire extérieur et un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 365 jours par an avec des systèmes de carte-clés Datawatch. Le Crowne Plaza sur place a terminé une rénovation de plus de 15 millions de dollars avec de nouvelles installations de conférence, des salles de banquet, des restaurants et des chambres d'hôtes. L'équipe de gestion immobilière est sur place avec une équipe complète d'ingénieurs. EMPLACEMENT Le fait d'être situé sur le Capital Beltway (1-95/I-495) à l'avenue Kenilworth (sortie 23) permet un accès rapide à Washington DC, à Baltimore et à la Virginie du Nord par l'autoroute I-495 (Beltway), l'I-95, la promenade Baltimore-Washington, l'I-270 et le connecteur inter-comté (ICC). De plus, la station de métro Greenbelt se trouve à moins d'un mile, offrant un accès facile aux lignes verte et jaune du métro, aux trains de banlieue MARC (ligne Camden) et à l'accès au comté de Montgomery par le futur tramway de la ligne violette. Les bâtiments sont également situés à proximité de l'aéroport international de Baltimore/Washington (BWI), de l'aéroport Ronald Reagan Washington (DCA) et de l'aéroport international de Washington Dulles (IAD). Localement, la propriété est adjacente au palais de justice du district des États-Unis, à l'Université du Maryland et au Goddard Space Flight Center de la NASA. CRÉDIT-BAIL L'immeuble offre de petites suites spéciales (900 à 2 000 pi2), des étages complets (21 500 pi2 et plus) et tout le reste. Il y a des affiches de premier ordre pour les bâtiments et les monuments disponibles pour les grands utilisateurs, offrant une excellente visibilité sur la rue. Tous les prix comprennent les services publics à service complet, la conciergerie nocturne et l'entretien. Pour de plus amples renseignements sur les possibilités de location, veuillez composer le 301.474.3326.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Station de recharge de voiture

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2019
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
7 Étages
Taille du bâtiment
146 644 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 200 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Espacement des colonnes
20’ x 30’
Stationnement
340 Surface Espaces de stationnement
101 Couvert Espaces de stationnement à 108 $ CAD/mois

BROCHURE MARKETING

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(301) 474-3326
Contact
Jose Flefil, Managing Director
(301) 474-3326
Contact
Jose Flefil est directeur général de la location chez Morning Calm Management. À ce titre, M. Flefil supervise tous les aspects des opérations de location dans l'ensemble du portefeuille de Morning Calm Management. Avant de se joindre à Morning Calm Management, M. Flefil a loué un vaste portefeuille de commerces de détail et de bureaux dans le sud-est des États-Unis pour une société privée d'investissement et de gestion immobilière. Au cours de sa carrière, il a réalisé et supervisé plus de 1 000 transactions de location totalisant plus de 3 millions de pieds carrés et des revenus bruts de plus de 450 millions de dollars.

M. Flefil a obtenu un B.S.B.A de l'Université de la Floride centrale (avec distinction), où il s'est spécialisé en finance et en immobilier. M. Flefil a obtenu la désignation CCIM et détient des licences immobilières dans plusieurs juridictions. Il est récipiendaire du prix Co-Star Power Brokers pour ses activités de location en fonction du volume global des transactions de location
  • ID d’inscription: 5286179

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6411 Ivy Ln, Greenbelt, MD 20770

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