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Cedar Stone 6410 Weber Rd
1 080 à 11 356 pi² d’espace disponible à Corpus Christi, TX 78413
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Accès facile
- Bonne visibilité
- Espace dentaire et restaurant disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13-15 | 2 040 à 4 680 pi² | 5 ans | 27,48 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 128 623 $ CAD/an 10 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 080 pi² | 5 ans | 27,48 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 29 682 $ CAD/an 2 474 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 500 pi² | 5 ans | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 39 055 $ CAD/an 3 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 496 pi² | 5 ans | 27,48 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 41 115 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 500 pi² | 5 ans | 27,48 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 41 225 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 11B | 1 100 pi² | 5 ans | 24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 27 050 $ CAD/an 2 254 $ CAD/mois | Brut modifié |
6410 Weber Rd - 1er étage - ste 13-15
Peut être divisé. Nouvelle propriété, stationnement récemment marqué, nouveau toit, nouvelle peinture à venir bientôt. Excellent emplacement à une intersection dans le secteur en forte croissance du sud de Corpus Christi. Actuellement un espace brut. Allocation pour aménagement locatif (TI). Créez votre propre espace sur mesure. Jusqu'à 4680 pi² disponibles. Les frais NNN sont actuellement de 4,64 $/pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Centre de conférence commun avec Smart TV et Wifi.
- Excellent mélange de locataires.
- À distance de marche des restaurants, banques, palais de justice
6410 Weber Rd - 1er étage - ste 14
Espace commercial. Nouvelle propriété, stationnement récemment marqué, nouveau toit, nouvelle peinture à venir bientôt. Excellent emplacement à une intersection dans le secteur en forte croissance du sud de Corpus Christi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
6410 Weber Rd - 1er étage - ste 15
Nouvelle propriété, stationnement récemment marqué, nouveau toit, nouvelle peinture à venir bientôt. Excellent emplacement à une intersection dans le secteur en pleine croissance du sud de Corpus Christi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
6410 Weber Rd - 1er étage - ste 8
Nouvelle propriété, stationnement récemment marqué, nouveau toit, nouvelle peinture à venir bientôt. Excellent emplacement à une intersection dans le secteur en pleine croissance du sud de Corpus Christi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6410 Weber Rd - 1er étage - ste 9
Ancien espace dans le centre des affaires. 2 salles de bain, porte roulante donnant sur la ruelle, bel espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6410 Weber Rd - 2e étage - ste 11B
Nouvelle propriété, stationnement récemment marqué, nouveau toit, nouvelle peinture à venir bientôt. Excellent emplacement à une intersection dans le secteur en pleine croissance du sud de Corpus Christi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CEDAR STONE
- Starbucks
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6410 WEBER RD , CORPUS CHRISTI, TX 78413
| Superficie totale disponible | 11 356 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 080 pi² | Superficie commerciale brute | 35 562 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Stationnement | 40 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 11 356 pi² |
| Min. divisible | 1 080 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 35 562 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
38000 +- pi2 La propriété dispose d'un Starbucks autonome, d'un espace de restaurant supplémentaire et d'un cabinet dentaire disponible Restaurant et espace dentaire disponible. nouveau toit, nouvelle bande de stationnement, peinture est maintenant terminée ! Café Starbucks. Excellent emplacement à l'angle nord-est de Saratoga et Weber Road. Ce centre est facilement accessible depuis Weber ou Saratoga. Le débit de circulation augmentera avec l'ajout de Starbucks à ce centre. Le centre offre plus que de nombreux espaces de stationnement pour tout type d'entreprise. Forte coin avec d'autres marchands de la région, y compris McDonalds, T Mobile, Super Cuts, Prosperity Bank, Papa John's Pizza, Subway, Spec's Liquor, Whataburger et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Stone | 6410 Weber Rd
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