6410 N Interstate 35
San Antonio, TX 78218

En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap National Hospitality Division est heureuse de présenter en vente aux investisseurs qualifiés La Quinta Inns & Suites San Antonio I-35 N au Rittiman Rd (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à San Antonio, au Texas. L'hôtel Wyndham Hôtels est offert au prix de 6 000 000$ ou 46 154$ par clé. Cette propriété fera partie d'une conversion multifamiliale. San Antonio, au Texas, est située dans la partie sud de l'État et sert de siège au comté de Bexar. La proximité des hôtels avec certains des générateurs de demande populaires de la ville lui permet de profiter pleinement des industries importantes de l'économie locale. San Antonio est riche en histoire, l'un de ses monuments les plus célèbres est l'Alamo, une mission historique et le site d'une bataille importante pendant la révolution du Texas. De plus, le San Antonio River Walk, un réseau pittoresque de passerelles le long de la rivière San Antonio, est une destination populaire avec des boutiques dynamiques, des restaurants et des lieux de divertissement. La ville abrite également le parc historique national des missions de San Antonio, qui conserve quatre missions coloniales espagnoles, dont la Mission San José et la Mission Concepción. Parmi les autres attractions notables, mentionnons la Place du Marché, connue sous le nom d'El Mercado, où les visiteurs peuvent découvrir la culture mexicaine par la nourriture, la musique et le magasinage. De plus, les familles peuvent profiter des manèges et des spectacles du SeaWorld San Antonio ou explorer les nombreuses expositions du San Antonio Museum of Art. Les générateurs de demande de chambres à proximité comprennent l'AT&T Center (6,9 milles), le zoo de San Antonio (9,5 milles) et l'aéroport international de San Antonio (7,9 milles). L'emplacement stratégique de San Antonio et sa solide infrastructure en ont fait une plaque tournante pour des industries comme les soins de santé, l'armée et les finances. Le secteur des soins de santé est un moteur important de l'économie locale, avec des institutions renommées comme le système universitaire de santé, le système de santé méthodiste et le système de santé Christus Santa Rosa, qui offrent un nombre important d'emplois. San Antonio est également connue pour sa présence militaire prospère, accueillant plusieurs bases militaires, dont la base aérienne de Lackland, Fort Sam Houston et Randolph Air Force Base. Ces installations, ainsi que des entrepreneurs en défense comme Boeing et Lockheed Martin, contribuent grandement à l'économie. Les services financiers, y compris des entreprises comme USAA et Frost Bank, jouent également un rôle vital dans l'économie de la ville. Au cours de la période de douze mois qui s'est terminée en mars 2023, l'hôtel à services limités a enregistré des revenus de chambres de plus de 1$. 26 % en pourcentage des revenus totaux, après une réserve de remplacement de 4 % et des frais de gestion de 3 %. En avril, le RevPAR moyen sur douze mois dans le sous-marché hôtelier San Antonio Northeast augmentait à un taux annuel de 6,2 %. Un acheteur éventuel devrait être en mesure de tirer parti de l'augmentation prévue du RevPAR grâce à une meilleure gestion des revenus, non seulement en bénéficiant d'une part de marché accrue, mais aussi d'une augmentation du flux d'avis d'intérêt.