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Mill Street Shopping Center 641 Mill St
325 à 2 595 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Marcos, TX 78666
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grands détaillants et conducteurs de la circulation à proximité
- Principale base de population à proximité
- Cinq suites disponibles de 325 pieds carrés à 2 505 pieds carrés
- Ancré par Mill Street Market
- Centre commercial haut de gamme avec passerelles couvertes
- Salle à manger extérieure disponible sur le patio couvert
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 à 2 595 pi² | 3-5 ans | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 413,27 $ CAD/m²/an 34,44 $ CAD/m²/mois 8 303 $ CAD/mois 99 632 $ CAD/an | Loyer hypernet |
641 Mill St - 1er étage
Idéalement situé entre l'I-35, des milliers d'appartements et la Texas State University, Mill Street Crossing est positionné pour desservir le quartier local, les étudiants et la région immédiate de San Marcos. Les principaux détaillants et les principaux facteurs de circulation comprennent HEB, Walmart Super Center, Hobby Lobby, Evo Entertainment, Springtown Center, Office Depot et bien d'autres. Données démographiques de la population de 1, 3, 5 milles respectivement : 14 000, 47 000 et 75 000 dans l'une des zones de croissance la plus rapide de l'I-35. Présentement ancré au Millstreet Market, Mill Street Crossing est un centre commercial haut de gamme avec des allées couvertes et un grand parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Bail professionnel
- Conveniently located off I-35
- Located near Texas State University
- Next to over 14,000 students
- Covered sidewalk can be used for seating
- Divisible into five different suites 325 - 2,505
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mill Street Market
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mill Street Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 641 Mill St , San Marcos, TX 78666
| Min. divisible | 325 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Stationnement | 90 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2020 |
| Min. divisible | 325 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Idéalement situé entre l'I-35, des milliers d'appartements et la Texas State University, Mill Street Crossing est positionné pour desservir le quartier local, les étudiants et la région immédiate de San Marcos. Les principaux détaillants et conducteurs de la circulation comprennent HEB, Walmart Super Center, Hobby Lobby, Evo Entertainment, Springtown Center, Office Depot et bien d'autres. Données démographiques de la population de 1, 3, 5 milles respectivement : 14 000, 47 000 et 75 000 dans l'une des zones de croissance la plus rapide de l'I-35. Présentement ancré par Millstreet Market, Mill Street Crossing est un centre commercial haut de gamme avec des allées couvertes et un grand parking
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Allan Hanson -
Mark Mellon-Werch -
Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty
Présenté par
Mill Street Shopping Center | 641 Mill St
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